今天給各位分享房產(chǎn)證辦完后住建局多久更新的知識，其中也會對辦完房產(chǎn)證多久網(wǎng)上能查到進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、新房產(chǎn)證一般多久下來？交鑰匙后多久給房產(chǎn)證？
• 2、交房后房產(chǎn)證多久可以下來
• 3、房產(chǎn)證一般交房后多久能辦下來 交房時要注意什么

新房產(chǎn)證一般多久下來？交鑰匙后多久給房產(chǎn)證？

作為商品房的購房人員，我們都比較注重房子的房產(chǎn)證，因為只有拿到了房產(chǎn)證，房子的所有權(quán)才會真正的歸屬于大家，后期再處置房產(chǎn)的時候，房產(chǎn)證也起到了不可或缺的作用。但是，房產(chǎn)證需要一定的辦理周期。那么，新房產(chǎn)證一般多久下來？交鑰匙后多久給房產(chǎn)證？

作為商品房的 購房 人員，我們都比較注重房子的 房產(chǎn)證 ，因為只有拿到了房產(chǎn)證，房子的所有權(quán)才會真正的歸屬于大家，后期再處置房產(chǎn)的時候，房產(chǎn)證也起到了不可或缺的作用。但是，房產(chǎn)證需要一定的辦理 周期 。那么， 新房 產(chǎn)證一般多久下來？交鑰匙后多久給房產(chǎn)證？

新房產(chǎn)證一般多久下來？

1、 開發(fā)商 在建設(shè)達到了預(yù)售的許可的條件時候了，就去的 預(yù)售許可證 開盤 了銷售的，一般 高層 的建設(shè)到主體的結(jié)構(gòu)一半時候就可以預(yù)售了呢。你看中了房子后要和開發(fā)商簽訂《商品房銷售合同》的，交 首付 ，辦 按揭 ，（一個月左右）這個時候你可以拿到 房產(chǎn)局 備案的《商品房銷售合同》，同時開發(fā)商也辦好了按揭登記，你就需要開始還錢了呢。

2、《商品房銷售合同》中簽訂的有 交房 的時間的，到了交房時間，開發(fā)商啊是需要辦理好《規(guī)劃驗收合格證》的，《竣工備案證》和實測面積，水電氣、電梯等驗收文件等。這個時候就可以去 收房 入住呢。

3、交房后的90天內(nèi)，開發(fā)商需要辦理好房子的初始登記，取得《商品房權(quán)屬證明書》，這個是《商品房銷售合同》中規(guī)定的，90天后你就可以去找開發(fā)商拿資料去辦理《房產(chǎn)證》和《 土地證 》。如果交房后90天后，如果開發(fā)商拿不出《權(quán)屬證明書》，可以按照《商品房銷售合同》中的條款起訴開發(fā)商要求賠償。

交鑰匙后多久給房產(chǎn)證？

1、依照《人民法院關(guān)于審理商品房銷售合同爭執(zhí)案件適用法令若干問題的解釋》第十八條，由于出賣人自己的原因，買受人在以下期限屆滿未能獲得房子權(quán)屬證書的，除了當(dāng)事人有特別約好外，出賣人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)違約職責(zé)：

2、商品房銷售合同所約好的處理房子擁有權(quán)注冊的期限；商品房銷售合同的標的物為沒有建成房子的，自房子交付運用之日起90日；商品房銷售合同的標的物為現(xiàn)已竣工房子的，自合同締結(jié)之日起90天。

3、以上其間清晰規(guī)則了購房者獲得房產(chǎn)證的具體時刻以及拿不到房產(chǎn)證開發(fā)商應(yīng)承當(dāng)?shù)穆氊?zé)。即便在合同中沒有具體規(guī)則獲得房產(chǎn)證的時刻，那么期房的購房者也應(yīng)在房子交付運用（開發(fā)商交鑰匙的時刻）后90日內(nèi)獲得房產(chǎn)證，不然，開發(fā)商也要承當(dāng)違約職責(zé)。

上述文章即是我給大家介紹的關(guān)于新房產(chǎn)證一般多久下來以及交鑰匙后多久給房產(chǎn)證的詳細內(nèi)容了，希望能夠幫到大家。很多購房者們認為，交房后就能拿到房產(chǎn)證了，實際上并不是這么回事，房產(chǎn)證的辦理周期還是比較長的，所以需要大家耐心等待，及時的去催促。

交房后房產(chǎn)證多久可以下來

1、買房人與開發(fā)商之間的合同（商品房買賣合同）約定期限，一般情況下是交房后365個工作日內(nèi)；

2、如沒有約定，假如你簽房屋買賣合同時，房屋已竣工，則是合同訂立之日起90天辦完產(chǎn)權(quán)證；

3、假如你簽房屋買賣合同時房屋未竣工，則是房屋交付使用后90日辦完產(chǎn)權(quán)證。按照建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，新建的房屋，房屋竣工后三個月內(nèi)申請房屋所有權(quán)初始登記；買賣的房屋，買賣雙方三十日內(nèi)申請轉(zhuǎn)移登記。

擴展資料：

交房注意事項

1、簽署房屋交接書要慎重

驗房之前，購房者被要求繳納相關(guān)費用，或者先簽署房屋交接書再驗房，業(yè)主一定要拒絕。因為簽了之后，房屋沒問題則已，有問題就沒有開發(fā)商的責(zé)任了，業(yè)主一定要注意先驗房再簽交接書。另外，驗房過程中發(fā)現(xiàn)的問題所列的清單需要業(yè)主一式兩份，加蓋開發(fā)商印章，業(yè)主開發(fā)商各執(zhí)一份保存。

2、最好自己辦產(chǎn)權(quán)證

開發(fā)商會有代辦產(chǎn)權(quán)證服務(wù)，業(yè)主如果要開發(fā)商代辦，需要交納相關(guān)的服務(wù)費。其實大可不必花這些冤枉錢，因為產(chǎn)權(quán)證完全可以自己辦，并不麻煩。

3、切勿聽信口頭承諾

口頭承諾只能約束君子，不能約束小人，沒有白紙黑字，遇到不良開發(fā)商就只能吃啞巴虧了。所以，業(yè)主收房發(fā)現(xiàn)問題，一定要以書面形式列出，加蓋開發(fā)商的印章，才能有效的保護自身的權(quán)益?？陬^承諾的結(jié)果就是無邊無際將代辦事項后推。

參考資料來源：法律法規(guī)數(shù)據(jù)庫-城市房屋權(quán)屬登記管理辦法

房產(chǎn)證一般交房后多久能辦下來 交房時要注意什么

除了這兩件事情非常重要之外，有關(guān)房產(chǎn)證的辦理也是非常重要的，一般交完房租之后基本上就能夠拿得到房產(chǎn)證了，那么對于房產(chǎn)證一般交房后多久能辦下來呢，另外對于交房時要注意什么也應(yīng)該要知道。

購買 新房 子很多人都特別著急入住，所以說總關(guān)注著房子 交房 的時間以及對于房子的 裝修 ，其實除了這兩件事情非常重要之外，有關(guān) 房產(chǎn)證 的辦理也是非常重要的，一般交完房租之后基本上就能夠拿得到房產(chǎn)證了，那么對于房產(chǎn)證一般交房后多久能辦下來呢，另外對于交房時要注意什么也應(yīng)該要知道。

房產(chǎn)證一般交房后多久能辦下來

買房 人與 開發(fā)商 之間的合同（ 商品房買賣合同 ）約定期限，一般情況下是交房后365個工作日內(nèi)．如沒有約定，假如你簽 房屋買賣合同 時，房屋已竣工，則是合同訂立之日起90天辦完 產(chǎn)權(quán)證 假如你簽房屋買賣合同時房屋未竣工，則是房屋交付使用后90日辦完產(chǎn)權(quán)證。

交房時要注意什么

1、首先是房屋的 物業(yè)費 、水電煤費用等相關(guān)費用的繳納狀況。 購房 者可以去 物業(yè)公司 查詢 物業(yè)管理費 的支付期限，打電話給水電煤等相關(guān)部門的熱線電話查詢水電煤費用。需要注意的是，物業(yè)費、水電煤等費用有可能因為而產(chǎn)生 滯納金 甚至罰款，交房前需要仔細核查確認。

2、其次，購房者要盡量親自驗看房屋，不要委托他人，原因是他人可能不清楚看房時該房屋的狀態(tài)。在驗看房屋時，如果碰上贈送家具、家電的情形，應(yīng)當(dāng)按照房屋買賣合同或協(xié)議上的約定查看家具、家電。

3、最后，購房者在驗看房屋時，保險起見請建筑或裝修知識豐富的朋友一同驗看，從而仔細查看房屋的質(zhì)量以及裝修裝飾狀況，特別是 衛(wèi)生間 、 廚房 的防水工程、管道情況和屋頂、山墻的防水工程，大型家具、家電背后的墻是否有霉變現(xiàn)象等。如果房屋是水暖供暖，建議購房者放水查看水暖管道的使用情況。

針對房產(chǎn)證一般交房后多久能辦下來和交房時要注意什么，看過上面的介紹之后，人們都是應(yīng)該已經(jīng)知道答案了吧，交房之后辦理房產(chǎn)證的時間其實并不遠了，而且還是要看您的付款方式的全款，買房辦理房產(chǎn)證的速度會更快一些，另外對于交房的時候一定要檢查房屋的治療問題。

房產(chǎn)證辦完后住建局多久更新的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于辦完房產(chǎn)證多久網(wǎng)上能查到、房產(chǎn)證辦完后住建局多久更新的信息別忘了在本站進行查找喔。