今天給各位分享個(gè)人查詢房產(chǎn)信息的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)個(gè)人查詢房產(chǎn)信息怎么查詢進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、怎樣查個(gè)人房產(chǎn)信息？
• 2、怎么能查到個(gè)人房產(chǎn)信息
• 3、如何查詢個(gè)人房產(chǎn)信息

怎樣查個(gè)人房產(chǎn)信息？

查詢個(gè)人房產(chǎn)信息的方法如下：

1、到當(dāng)?shù)胤抗懿块T限購(gòu)窗口進(jìn)行查詢，因?yàn)楦鶕?jù)住建部《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》（建住房[2006]244號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，房屋權(quán)利人可持本人身份證明，明確的房屋坐落或權(quán)屬證書編號(hào)以及需要查詢事項(xiàng)。查詢所需的材料包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明等材料。要注意的是只有去所在城市的房管局方可查詢，網(wǎng)上是查詢不到的，因?yàn)檫@些涉及到個(gè)人諸多隱私以及財(cái)產(chǎn)，所以這些信息都是內(nèi)部的，外網(wǎng)查不到。

2、可以使用居民身份證查詢房屋登記信息，要求在進(jìn)行房屋登記時(shí)使用的是該居民身份證姓名和證件號(hào)（包括二代證和一代證自然升位）。對(duì)于使用非居民身份證（如軍官證、護(hù)照等）進(jìn)行房屋登記或身份證號(hào)重號(hào)、錯(cuò)號(hào)，同一姓名存在居民身份證和居民身份證以外的其他身份證件。

怎么能查到個(gè)人房產(chǎn)信息

一、怎么能查到個(gè)人房產(chǎn)信息

1、查詢個(gè)人房產(chǎn)信息的方式如下：

（1）網(wǎng)上查詢。網(wǎng)上查詢要知道該房產(chǎn)的房主信息等，首先找到市的鏈接進(jìn)入房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)，但是目前僅部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢；

（2）利用權(quán)證查詢。房屋產(chǎn)權(quán)證可以證明房產(chǎn)歸屬，依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或者委托他人辦理公證委托書才可以查詢自己名下的房產(chǎn)證，除法律規(guī)定外其他人不得查詢。目前，房產(chǎn)登記查詢是在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個(gè)人姓名為索引查詢；

（3）他項(xiàng)權(quán)利證書查詢。他項(xiàng)權(quán)利證由他項(xiàng)權(quán)人持有，除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他單位或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的抵押權(quán)利由他項(xiàng)權(quán)人持有，依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或委托他人辦理了公證委托書才可以查詢；

（4）司法機(jī)關(guān)查詢。有的房產(chǎn)因?yàn)闀?huì)涉及到辦案的需要，會(huì)在司法機(jī)關(guān)有登記，可以依法帶著司法文書隨時(shí)到上述地點(diǎn)查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗。

（5）到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局查詢。必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?，地產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十二條

房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。

因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過(guò)戶登記。

第六十三條

經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級(jí)以上地方人民政府由一個(gè)部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書，依照本法第六十一條的規(guī)定，將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書。

二、如何查詢二手房房屋產(chǎn)權(quán)

查詢二手房房屋產(chǎn)權(quán)的方式如下：

1、仔細(xì)查看賣房者提供的證件和資料。買房時(shí)要看賣方的身份證、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證以及其他證件。但是，某些情況下賣房者還應(yīng)該具有一些其他資料，例如出賣共有房屋需提供共有人同意出售該房屋的書面意見(jiàn)，房屋已簽訂出租協(xié)議的應(yīng)由房屋出租人出具放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面聲明，房屋沒(méi)有抵押權(quán)的，提供抵押權(quán)人同意其轉(zhuǎn)讓該房地產(chǎn)的書面意見(jiàn)；

2、主動(dòng)去房產(chǎn)管理部門查詢二手房的產(chǎn)權(quán)狀況。一般只有業(yè)主和律師才可以去土地管理部門查詢房屋產(chǎn)權(quán)，一般房產(chǎn)管理部門或者國(guó)土局會(huì)接受律師的查詢。因此，如果購(gòu)房者需查實(shí)產(chǎn)權(quán)狀況，可以委托律師代理查詢；

3、留意查詢房產(chǎn)是否有債務(wù)負(fù)擔(dān)。購(gòu)房者還要看該房屋是否有債務(wù)負(fù)擔(dān)，或者權(quán)利有瑕疵，如抵押貸款合同的還款期、利率、本息。房屋租賃協(xié)議中的租金、租期等問(wèn)題。

如何查詢個(gè)人房產(chǎn)信息

購(gòu)房除了是一件讓人興奮的事以為，它還是一件非常麻煩的事情，因?yàn)橘?gòu)房過(guò)程中要注意許多方面，需要通過(guò)各種方式來(lái)篩查房屋是否存在問(wèn)題，房產(chǎn)信息查詢就是其中一個(gè)篩查方式。那么，小編就帶大家一起來(lái)了解了解如何查詢個(gè)人房產(chǎn)信息以及房產(chǎn)證信息查詢辦法。

如何查詢個(gè)人房產(chǎn)信息

想要查詢個(gè)人房產(chǎn)信息，只要房屋所有權(quán)人攜帶本人身份證到不動(dòng)產(chǎn)交易中心進(jìn)行查詢，就能查到有關(guān)的房產(chǎn)信息。若是房產(chǎn)是處于被抵押的狀態(tài)，則需要到房產(chǎn)備案科進(jìn)行查詢。另外，如果查詢的不是房屋產(chǎn)權(quán)證本人，那么查詢者必須出具一份由房屋有所權(quán)本人所簽署的房產(chǎn)查詢委托書，并且是經(jīng)過(guò)公證過(guò)的才能進(jìn)行查詢。

房產(chǎn)證信息查詢辦法

1、 權(quán)證查詢

可以使用權(quán)證查詢的辦法來(lái)查詢房產(chǎn)證相關(guān)信息，權(quán)證與房產(chǎn)證都是根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)與職權(quán)所制定出的房屋權(quán)屬證明，按照相關(guān)法律規(guī)定，只有房屋所有權(quán)本人過(guò)時(shí)委托他人才能查詢名下的房產(chǎn)信息，除此之外其他人不得進(jìn)行查詢。

2、 房產(chǎn)部門檔案科以及受理科查詢

房屋所有權(quán)人可以攜帶本人身份證到房管部門的房產(chǎn)檔案科，查詢有關(guān)本人房產(chǎn)相關(guān)的信息，當(dāng)然也可以到房產(chǎn)部門的受理科或是房產(chǎn)交易大廳，查詢房產(chǎn)相關(guān)信息。

文章總結(jié)：以上就是關(guān)于如何查詢個(gè)人房產(chǎn)信息以及房產(chǎn)證信息查詢辦法的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。建議大家在購(gòu)房時(shí)，最好要求親自與房主一起到房產(chǎn)交易大廳查詢所購(gòu)的房產(chǎn)信息，這樣才能避免在購(gòu)房過(guò)程中上當(dāng)受騙。想了解更多相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)。

個(gè)人查詢房產(chǎn)信息的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于個(gè)人查詢房產(chǎn)信息怎么查詢、個(gè)人查詢房產(chǎn)信息的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。