今天給各位分享南寧房產(chǎn)網(wǎng)二手房的知識，其中也會對南寧房產(chǎn)網(wǎng)二手房出售進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、看南寧的房子，哪些網(wǎng)站可以提供可靠的消息？
• 2、廣西省南寧市房價多少錢一平方
• 3、在南寧購買二手房要交什么費(fèi)用？具體是多少？
• 4、南寧比較好的發(fā)布信息的網(wǎng)站有哪些

看南寧的房子，哪些網(wǎng)站可以提供可靠的消息？

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廣西省南寧市房價多少錢一平方

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現(xiàn)在南寧房產(chǎn)中介都開始刻意地減少南寧的待售二手房數(shù)量，就是害怕南寧庫存二手房數(shù)量太多，從而導(dǎo)致讓南寧的房東心態(tài)不好，引發(fā)二手房拋售潮。只是現(xiàn)在就算這些房產(chǎn)中介壓制南寧的待售二手房數(shù)量，也依然是很難改變南寧房價下跌的結(jié)局。南寧樓市在過去10月份里面，主城區(qū)的新房備案價已經(jīng)降到了12521元一平方米，環(huán)比下跌了5.13%，同比下降了1.42%，成交量為47.38萬平方米，同比下跌了44%，這已經(jīng)是明顯的量價齊跌了。南寧房價下跌是有根本原因的，南寧本身的就業(yè)環(huán)境就只是一個三線城市的水平，大部分工資都是3000元左右，并且很多公司連五險都不愿意交，更別說公積金了，能在南寧把公積金給交了的公司，都算是比較好的。這種就業(yè)環(huán)境導(dǎo)致南寧對年輕人的吸引力比較弱，無法留住年輕人。

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在南寧購買二手房要交什么費(fèi)用？具體是多少？

一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：

一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：

1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）

2、 印花稅：房款的0.05%

3、 交易費(fèi)：3元/平方米

4、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定

5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

6、 中介費(fèi)：房款的1%

二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：

1、 印花稅：房款的0.05%

2、 交易費(fèi)：3元/平方米

3、 中介費(fèi)：房款的2%

4、 營業(yè)稅：成交價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)

5、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

還有一些條件不夠，不能準(zhǔn)確的計算你需要交納的稅費(fèi)是多少，不過你最少需要交納6000左右的稅費(fèi)。

還貸情況：

等額本息還款法：

還款總額：215694.78，月均還款：898.73(元)，

等額本金還款法：

還款總額：208291.88，首月還款：1108.75(元)，以后每個月減少還貸2.02元。

本數(shù)據(jù)來自：超級經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)

南寧比較好的發(fā)布信息的網(wǎng)站有哪些

朋友，你總算問對人了。至于發(fā)布信息的網(wǎng)站有：南寧時空網(wǎng)、58同城網(wǎng)、口碑網(wǎng)、廣西房產(chǎn)網(wǎng)、南寧房產(chǎn)網(wǎng)、南寧信之港等。這幾個是比較有名的，發(fā)什么信息都行，除國家規(guī)定之外。

南寧房產(chǎn)網(wǎng)二手房的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于南寧房產(chǎn)網(wǎng)二手房出售、南寧房產(chǎn)網(wǎng)二手房的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。