中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例(中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例屬于稅收規(guī)章)
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本文目錄一覽:
- 1、中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例有哪些
- 2、中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例詳細(xì)資料大全
- 3、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)2022
- 4、中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例
中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例有哪些
中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例有:房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納,產(chǎn)權(quán)未確定或房屋使用者非產(chǎn)權(quán)人的由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。房產(chǎn)稅按年征收,依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算分期繳納。
【法律依據(jù)】
《房產(chǎn)稅暫行條例》第二條
房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
第四條
房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為12%。
中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例詳細(xì)資料大全
《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》是依據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理暫行條例》制定的配套稅稅暫行條例。由國(guó)務(wù)院于1986年9月15日發(fā)布,自1986年10月1日起施行。
2011年1月8日根據(jù)國(guó)務(wù)院令第588號(hào)《國(guó)務(wù)院關(guān)于廢止和修改部分行政法規(guī)的決定》修訂。
基本介紹
中文名 :中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例 發(fā)布機(jī)構(gòu) :國(guó)務(wù)院 發(fā)布日期 :1986年9月15日 實(shí)施日期 :1986年10月1日 當(dāng)前版本 :2011年1月8日修訂 政策全文,修訂信息, 政策全文 中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例 (1986年9月15日國(guó)務(wù)院發(fā)布 根據(jù)2011年1月8日《國(guó)務(wù)院關(guān)于廢止和修改部分行政法規(guī)的決定》修訂) 第一條 房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。
第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人,統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱納稅人)。
第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 規(guī)定。
沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。
房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。
第四條 房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為12%。
第五條 下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅:
一、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn);
二、由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn);
三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);
四、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn);
五、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。
第六條 除本條例第五條規(guī)定者外,納稅人納稅確有困難的,可由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 確定,定期減征或者免征房產(chǎn)稅。
第七條 房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 規(guī)定。
第八條 房產(chǎn)稅的征收管理,依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的規(guī)定辦理。
第九條 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。
第十條 本條例由財(cái)政部負(fù)責(zé)解釋;施行細(xì)則由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 制定,抄送財(cái)政部備案。
第十一條 本條例自1986年10月1日起施行。 修訂信息 中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令 第 588 號(hào) 《國(guó)務(wù)院關(guān)于廢止和修改部分行政法規(guī)的決定》已經(jīng)2010年12月29日國(guó)務(wù)院第138次常務(wù)會(huì)議通過,現(xiàn)予公布,自公布之日起施行。
總 理 ***
二○一一年一月八日 國(guó)務(wù)院關(guān)于廢止和修改部分行政法規(guī)的決定 為進(jìn)一步深入貫徹依法治國(guó)基本方略,維護(hù)社會(huì)主義法制統(tǒng)一,全面推進(jìn)依法行政,國(guó)務(wù)院在1983年以來已對(duì)行政法規(guī)進(jìn)行過4次全面清理的基礎(chǔ)上,根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和改革深化的新情況、新要求,再次對(duì)截至2009年底現(xiàn)行的行政法規(guī)共691件進(jìn)行了全面清理。經(jīng)過清理,國(guó)務(wù)院決定:
一、對(duì)7件行政法規(guī)予以廢止。(附屬檔案1)
二、對(duì)107件行政法規(guī)的部分條款予以修改。(附屬檔案2)
本決定自公布之日起施行。 附屬檔案:1.國(guó)務(wù)院決定廢止的行政法規(guī)
2.國(guó)務(wù)院決定修改的行政法規(guī) 附屬檔案2: 國(guó)務(wù)院決定修改的行政法規(guī) 一、對(duì)下列行政法規(guī)中明顯不適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展要求的規(guī)定作出修改 76.將《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第八條中的“《中華人民共和國(guó)稅收征收管理暫行條例》”修改為“《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》”。
房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)2022
房產(chǎn)契稅2022標(biāo)準(zhǔn)具體如下:
1、如果是購(gòu)買首套房:當(dāng)交易房屋面積小于等于90_時(shí)、契稅稅率為1%、當(dāng)交易房屋面積大于90_時(shí)契稅稅率在原有基礎(chǔ)上減半、即契稅稅率為1.5%;
2、如果買的是第二套房:當(dāng)交易房屋的面積小于等于90_時(shí)、契稅稅率為1%、當(dāng)所交易房屋面積大于90_時(shí)、契稅稅率為2%。如果買的新房或者二手房是第三套房或以上套數(shù):不論房屋面積大小契稅稅率為3%、沒有減免情況。
繳納契稅的流程是什么
1、對(duì)號(hào)入座,開具查檔證明,無論購(gòu)買家庭首套住房還是二套住房,面積小于等于90平,契稅稅率均為1%。購(gòu)買家庭首套住房,面積大于90平,契稅稅率是1.5%。購(gòu)買家庭二套住房,面積大于90平,契稅稅率為2%。購(gòu)買家庭住房第三套房及以上時(shí),契稅稅率為3%。開具了查檔證明,才能對(duì)號(hào)入座,了解自己該交的稅率;
2、備齊資料,購(gòu)房者去納稅時(shí),需要備齊購(gòu)房合同、查檔證明、身份證、戶口本原件及復(fù)印件共五種材料。提交納稅申報(bào),備齊資料自后,下一步就是向相應(yīng)的稅局辦理納稅申報(bào)了。帶上資料,具體去哪里繳稅,文章下面另有介紹。較后填寫誠(chéng)信保證書;
3、檢查納稅基本信息,稅局對(duì)納稅人要繳納的款項(xiàng)進(jìn)行信息錄入,隨后會(huì)打印出一饑伏襲份《房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表》。購(gòu)房者去繳稅時(shí),一定要確定好表中的內(nèi)容正確,再簽字蓋章。繳費(fèi),簽好字后,就進(jìn)行較后一步了——繳繳費(fèi)費(fèi)。持簽字蓋章好的《房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表》到相應(yīng)的收費(fèi)柜臺(tái)繳納費(fèi)用,即可。
2022年契稅稅率是多少
1、根據(jù)規(guī)定,對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;
2、面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅;
3、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;
4、面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。(北上廣深暫不適用,按照3%稅率征收)。
2022年契稅的征收規(guī)定有哪些
1、首套房稅查詢首次購(gòu)房信息,以購(gòu)房合同中的購(gòu)房人為查詢依據(jù)。受理個(gè)人首次購(gòu)房信息查詢時(shí),需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時(shí),受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件);
2、首套房稅以購(gòu)房人為單位,基于購(gòu)房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn),規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫(kù)中,無產(chǎn)權(quán)登記記載的,或者有產(chǎn)權(quán)登記,但是產(chǎn)權(quán)來源是自建、繼承、贈(zèng)與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的,都屬于首次購(gòu)房,房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處將給予出具《首次購(gòu)房證明廳迅》。標(biāo)準(zhǔn)還爛兄規(guī)定,查詢個(gè)人購(gòu)房信息的地域,只限于出具《首次購(gòu)房證明》機(jī)構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第四條
房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為12%。
第五條
下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅:
一、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn);
二、由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn);
三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);
四、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn);
五、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。
中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例
第一條 房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人,統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱納稅人)。第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10% 至30% 后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。
房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。第四條 房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為12%。第五條 下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅:
一、 國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn);
二、 由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn);
三、 宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);
四、 個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn);
五、 經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。第六條 除本條例第五條規(guī)定者外,納稅人納稅確有困難的,可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定,定期減征或者免征房產(chǎn)稅。第七條 房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。第八條 房產(chǎn)稅的征收管理,依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理暫行條例》的規(guī)定辦理。第九條 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。第十條 本條例由財(cái)政部負(fù)責(zé)解釋;施行細(xì)則由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定,抄送財(cái)政部備案。第十一條 本條例自一九八六年十月一日起施行。
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