今天給各位分享房產(chǎn)稅12%是年稅率的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)房產(chǎn)稅 12%進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房產(chǎn)稅1.2%和12%的稅率是如何確定的
• 2、新房產(chǎn)稅的新房產(chǎn)稅稅率
• 3、房產(chǎn)稅率是多少
• 4、2022年婁底房產(chǎn)稅是多少
• 5、房產(chǎn)稅稅率是多少 房產(chǎn)稅稅率如何計(jì)算
• 6、房產(chǎn)稅稅率

房產(chǎn)稅1.2%和12%的稅率是如何確定的

房產(chǎn)稅1..2%和12%的稅率是如何確定的

《房產(chǎn)稅暫行條例》第四條 房產(chǎn)稅的稅率，

依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1 . 2%；

依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。

房產(chǎn)稅和土地使用稅的計(jì)稅金額是如何確定的?

關(guān)于房產(chǎn)稅，分為從租計(jì)征和從價(jià)計(jì)征兩種。

計(jì)稅依據(jù)：房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值征稅的從租計(jì)征，按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，從租計(jì)征。

1.從價(jià)計(jì)征--計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)原值一次減除10%-30%的扣除比例后的余值。(不管新舊都應(yīng)減規(guī)定的扣除比例)；稅率為1.2%。

比如房產(chǎn)原值100萬(wàn)，30%的扣除比例，則全年應(yīng)繳的房產(chǎn)稅=100萬(wàn)*（1-30%）*1.2%

2.從租計(jì)征--計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)租金收入。轉(zhuǎn)租不交。稅率為12%，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，暫按4%稅率征收房產(chǎn)稅。比如一個(gè)企業(yè)最外租賃廠房一年取得10萬(wàn)元租金收入，其他稅費(fèi)不考慮，則全年應(yīng)繳的房產(chǎn)稅=10萬(wàn)*1.2%

上述是正常的計(jì)算方法，另外在個(gè)別情況下，房產(chǎn)稅是可以減免的，具體情況下具體判斷。

土地使用稅的是以城鎮(zhèn)土地為征稅物件的。

對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。是指使用城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)土地的單位和個(gè)人，但不包括外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)在華機(jī)構(gòu)（對(duì)其用地征收使用費(fèi)）

（全年）應(yīng)納稅額=實(shí)際占用應(yīng)稅土地面積（平方米）×適用稅率

公式中"應(yīng)稅土地面積"是該稅計(jì)稅依據(jù)，以實(shí)際占用面積為計(jì)稅依據(jù)，

"適用稅率"是該土地所在地段的稅率。 是定額、幅度差別稅額。最低0.2元，最高10元，按大中小縣分四個(gè)檔，每一個(gè)檔相差幅度是20倍，經(jīng)濟(jì)落后可以降，但不能超過(guò)上述規(guī)定最低稅額的30%，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)可以提高，但須報(bào)財(cái)政部批準(zhǔn)。

房產(chǎn)稅改革對(duì)商品房收稅如何確定的

房產(chǎn)稅改革對(duì)商品房收稅如何確定的，目前上海和重慶在試點(diǎn)，全國(guó)還沒(méi)有出臺(tái)政策。

房產(chǎn)稅稅率是多少，房產(chǎn)稅如何計(jì)算

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅物件，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

馨窩網(wǎng)稅率分兩種情況

1．按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；

2．按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái)就是自己的房子，按原值減除10%～30%后作為房產(chǎn)余值，乘以1.2%每年

如果是出租的房子，按照租金的12%每年征收

房產(chǎn)稅的稅率是多少？最新房產(chǎn)稅如何計(jì)算

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：

（1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；

（2）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：

（1）以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）

（2）以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

最新的房產(chǎn)稅稅率是多少，10%——30%的扣除是如何規(guī)定的？

扣除率是由各地方省級(jí)稅務(wù)局確定的

我想商業(yè)企業(yè)房產(chǎn)稅原值如何確定?稅率怎么確定？

1、計(jì)算房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在帳簿的“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋造價(jià)或原價(jià)。

2、對(duì)納稅人未按會(huì)計(jì)制度規(guī)定記載的，在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)，應(yīng)按規(guī)定調(diào)整房產(chǎn)原值。對(duì)房產(chǎn)原值明顯不合理的，應(yīng)重新予以評(píng)估。

稅率1.2%

個(gè)人房產(chǎn)稅如何計(jì)算近日規(guī)定 房產(chǎn)稅的稅率是多少

1、房產(chǎn)稅的稅率

按照規(guī)定，房產(chǎn)稅采用比例稅率、從價(jià)計(jì)征。實(shí)行從價(jià)計(jì)征的，稅率為 1.2%;從租計(jì)征的稅率為12%。

2、房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)

房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有兩種：一是房產(chǎn)的計(jì)稅余值，二是房產(chǎn)租金收入。

(1)房產(chǎn)的計(jì)稅余值

按稅法規(guī)定，對(duì)于企業(yè)自用房產(chǎn)，應(yīng)以房產(chǎn)的計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù)。

所謂房產(chǎn)的計(jì)稅余值，是指房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素后的余額。

這里所說(shuō)的房產(chǎn)原值，是指企業(yè)按照會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，在“固定資產(chǎn)”賬簿中記載的房屋的原價(jià)。，凡是在企業(yè)“固定資產(chǎn)”賬簿中記載有房屋原價(jià)的，均以房屋原價(jià)扣除一定比例后作為房產(chǎn)的計(jì)稅余值。按照規(guī)定，企業(yè)對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房產(chǎn)的原值。

(2)租金收入

按照規(guī)定，對(duì)于企業(yè)出租的房產(chǎn)，應(yīng)以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)租金收入是指企業(yè)出租房產(chǎn)所得到的報(bào)酬，包括貨幣收入和實(shí)物收入。對(duì)于以勞務(wù)或其它形式作為報(bào)酬抵付房租收入的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)赝?lèi)房產(chǎn)的租金水平，確定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)租金，按規(guī)定計(jì)征房產(chǎn)稅。

3、房產(chǎn)稅的計(jì)算方法

根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：

(1)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：

年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%

(2)按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：

年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)

以上方法是按年計(jì)征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2;按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4;按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除以12。

4、房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)處理方法

施工企業(yè)房產(chǎn)稅應(yīng)納稅款，通過(guò)“應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目進(jìn)行核算。該科目貸方反映企業(yè)應(yīng)交納的房產(chǎn)稅，借方反映企業(yè)實(shí)際已經(jīng)繳納的房產(chǎn)稅，余額在貸方反映企業(yè)應(yīng)繳而未繳的房產(chǎn)稅。

上海房產(chǎn)稅的稅率是多少 如何避免繳房產(chǎn)稅？

上海房產(chǎn)稅的稅率是多少？隨著每年住宅價(jià)格的調(diào)整，上海房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)都有所調(diào)整，在上海買(mǎi)房房產(chǎn)稅應(yīng)該交多少呢？如何避免交房產(chǎn)稅？辦法明確對(duì)上海居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積（住房建筑面積）扣除。即：對(duì)居民家庭新購(gòu)且屬于第二套及以上住房的，合并計(jì)算的家庭全部住房面積人均不超過(guò)60平方米（含60平方米）的，其新購(gòu)的住房暫免征收房產(chǎn)稅；人均超過(guò)60平方米的，對(duì)屬新購(gòu)住房超出部分的面積，按規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。上海房產(chǎn)稅稅率上海個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)實(shí)行差別化的比例稅率。即：適用稅率暫定為0.6％，但對(duì)應(yīng)稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于上年度新建商品住房平均銷(xiāo)售價(jià)格2倍（含2倍）的，稅率可暫減為0.4％?！吧夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N(xiāo)售價(jià)格”由統(tǒng)計(jì)部門(mén)每年公布。上海市有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人還介紹，試點(diǎn)過(guò)程中應(yīng)稅住房計(jì)稅依據(jù)為參照應(yīng)稅住房的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格確定的評(píng)估值。試點(diǎn)初期，暫以應(yīng)稅住房的市場(chǎng)交易價(jià)格作為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，房產(chǎn)稅暫按應(yīng)稅住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70％計(jì)算繳納。房產(chǎn)稅稅率價(jià)格線年年變化 2012年房產(chǎn)稅每平米26896元降1530元由于上海市房產(chǎn)稅適用稅率與本市上一年新建商品住宅平均銷(xiāo)售價(jià)格掛鉤，因此本市房產(chǎn)稅適用稅率的房屋價(jià)格線也將有所下降。按照規(guī)定，本市需要征收房產(chǎn)稅的房屋，如果房屋單價(jià)超過(guò)26896元/平方米，則按0.6%征收房產(chǎn)稅；若低于或等于26896元/平方米，則享受0.4%的稅率。計(jì)算方式：新購(gòu)面積*新購(gòu)單價(jià)*70%*稅率.例：一家3口，原有居住面積100平，現(xiàn)在新購(gòu)住房120平，單價(jià)27000元需要交房產(chǎn)稅部分面積：120+100-3*60=40平調(diào)整之后：40*27000*70%*0.4%=3024元

房產(chǎn)原值無(wú)法確定的 房產(chǎn)稅應(yīng)當(dāng)怎么確定

稅務(wù)局通常是無(wú)法理解房屋原值無(wú)法確定的

因?yàn)?，自己建造的，肯定是有成本的，?huì)計(jì)要記賬的

購(gòu)買(mǎi)的有發(fā)票，上面有計(jì)稅價(jià)格

所以，房屋沒(méi)有原值是不可能的，是會(huì)計(jì)重大差錯(cuò)，如果盤(pán)點(diǎn)多出個(gè)固定資產(chǎn)，是要做追溯調(diào)整要交25%的所得稅的

新房產(chǎn)稅的新房產(chǎn)稅稅率

房產(chǎn)稅的稅率為每年1.2%，有些地方的房產(chǎn)稅的暫定稅率是0.6%，每個(gè)地方的稅率各不相同。

一、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況

(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;

(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。

按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)(2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)。

二、房產(chǎn)稅征收的范圍

一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)稅是在城市、城鎮(zhèn)、縣市、鎮(zhèn)以及某些礦區(qū)，在這些地方是有房產(chǎn)稅的征收的，至于這些地方里面具體一個(gè)方位的房產(chǎn)稅征收，那么一般是由當(dāng)?shù)氐氖?、自治區(qū)、直轄市等的政府機(jī)構(gòu)來(lái)確定的。

三、房產(chǎn)稅征收的標(biāo)準(zhǔn)

從房?jī)r(jià)計(jì)算來(lái)征稅

這種情況的話，一般是將原來(lái)房子的產(chǎn)值減去10％到30％后，再按照一定的比例來(lái)進(jìn)行征收房產(chǎn)稅。

從房產(chǎn)租金來(lái)征稅

這種情況的話，一般就是房產(chǎn)出租的情況，征收房產(chǎn)稅的話，就是將房產(chǎn)價(jià)值減除10％到30％來(lái)征收房產(chǎn)稅。

以房子原來(lái)的產(chǎn)權(quán)價(jià)值來(lái)計(jì)算的話，一般就是房產(chǎn)稅的繳納費(fèi)用，是房子原來(lái)產(chǎn)值減除10％或者是30％之后，按照1．2％的比例來(lái)征收。

如果是以房子的租金來(lái)計(jì)算的話，那么房產(chǎn)稅應(yīng)該繳納的費(fèi)用就是房子租金的收入，按照12％的比例標(biāo)準(zhǔn)來(lái)征收。

房產(chǎn)稅率是多少

房產(chǎn)稅 率按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%?！斗慨a(chǎn)稅暫行條例》第四條規(guī)定，房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。 《房產(chǎn)稅暫行條例》第四條 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。

2022年婁底房產(chǎn)稅是多少

房產(chǎn)稅稅率 采用比例稅率按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為12%按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12% 房產(chǎn)稅 應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為 1以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值乘110%或。

2、按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為12%按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%從2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%3。

3、房產(chǎn)購(gòu)置稅2022新政策具體有，房產(chǎn)稅實(shí)施買(mǎi)套房子需要繳納的稅費(fèi)如下1契稅房款的15%面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%2印花稅房款的005%3交易費(fèi)3元平。

4、1免征點(diǎn)60平方米人 2稅率房產(chǎn)稅按應(yīng)稅房屋市場(chǎng)成交價(jià)的70%繳納，適用稅率為06%每平方米市場(chǎng)的稅率降低到04%，比前一年新商品房平均售價(jià)的兩倍還低3房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算公式上海應(yīng)稅住房年應(yīng)納房產(chǎn)。

5、2022年房產(chǎn)契稅新政策 一對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房家庭成員范圍包括購(gòu)房人配偶以及未成年子女，下同，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅面積為90平方米以上的，減按15%的稅率征收契稅二對(duì)個(gè)。

6、房產(chǎn)稅計(jì)算公式是房產(chǎn)原值乘以110%到30%乘以12%的稅率2022年房產(chǎn)稅新規(guī)的細(xì)則人均建筑面積在80平米以上，視為奢侈性住宅消費(fèi)，每年都需要額外繳納1%到3%的房產(chǎn)稅如果家庭擁有第三套住宅，則需要征收4%到。

7、所以沒(méi)有什么優(yōu)惠，幾年來(lái)為了鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)，以房產(chǎn)作為抵押貸款全資經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，可以享受契稅的優(yōu)惠標(biāo)簽#160房產(chǎn)稅費(fèi)包含哪些#160房產(chǎn)交易注意事項(xiàng)#1602022年契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)#160契稅2022年最新政策。

8、一房產(chǎn)稅的稅率按照規(guī)定，房產(chǎn)稅采用比例稅率從價(jià)計(jì)征實(shí)行從價(jià)計(jì)征的，稅率為百分之12從租計(jì)征的稅率為百分之12 二房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有兩種一是房產(chǎn)的計(jì)稅余值，二是房產(chǎn)租金收入房產(chǎn)的。

9、凡是在企業(yè)固定資產(chǎn)賬簿中記載有房屋原價(jià)的，均以房屋原價(jià)扣除一定比例后作為房產(chǎn)的計(jì)稅余值，按照規(guī)定企業(yè)對(duì)房屋進(jìn)行改建擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房產(chǎn)的原值三什么是房產(chǎn)稅稅率房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或。

房產(chǎn)稅稅率是多少 房產(chǎn)稅稅率如何計(jì)算

你知道房產(chǎn)稅稅率是多少嗎?那么房產(chǎn)稅稅率又是如何計(jì)算的呢?下面就跟大家回答這兩個(gè)問(wèn)題。

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只是房屋。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋。區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租房屋按租金收入征稅。

一、房產(chǎn)稅稅率是多少

依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。

1.按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;

2.按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

二、如何計(jì)算房產(chǎn)稅

根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：

(一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%

(二)按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。

三、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況

(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;

(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。

以上就是小編為大家介紹的房產(chǎn)稅稅率以及房產(chǎn)稅如何計(jì)算的相關(guān)信息，希望對(duì)大家有所幫助。更多信息請(qǐng)關(guān)注土巴兔學(xué)裝修。

土巴兔在線免費(fèi)為大家提供“各家裝修報(bào)價(jià)、1-4家本地裝修公司、3套裝修設(shè)計(jì)方案”，還有裝修避坑攻略！點(diǎn)擊此鏈接：【;wb】，就能免費(fèi)領(lǐng)取哦~

房產(chǎn)稅稅率

法律分析：房產(chǎn)稅是以房產(chǎn)的交易或者轉(zhuǎn)讓為征稅對(duì)象的稅費(fèi)。房產(chǎn)稅的稅率是很多人都比較在意的問(wèn)題，針對(duì)不同的房產(chǎn)交易情形和不同的房產(chǎn)處理，有不一樣的稅率規(guī)定。1、按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%。2、按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：（1）以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的。應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)。（2）以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的。應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入稅率(12%)

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》 第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

第四條　房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十四條 國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度。 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則，按照國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估程序，以基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類(lèi)房屋的重置價(jià)格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。

第三十五條 國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)成交價(jià)格申報(bào)制度。 房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)如實(shí)申報(bào)成交價(jià)，不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)。

房產(chǎn)稅12%是年稅率的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于房產(chǎn)稅 12%、房產(chǎn)稅12%是年稅率的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。