今天給各位分享南寧房產(chǎn)網(wǎng)最新房價的知識，其中也會對南寧房價最新信息房價進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、疫情放開后南寧房價會漲嗎
• 2、南寧這種平均收入水平，為什么房子還那么貴？值不值得買？
• 3、2023年南寧房價會跌到9000嗎
• 4、南寧青秀區(qū)仙萌大道有什么房地產(chǎn)
• 5、現(xiàn)在南寧的房價是多少呀？

疫情放開后南寧房價會漲嗎

疫情放開后南寧房價是不會漲的。因為疫情放開后，所有的房地產(chǎn)都處于一個低垂的狀態(tài)，整個行業(yè)都不太景氣，所以暫時不會漲價。

南寧這種平均收入水平，為什么房子還那么貴？值不值得買？

南寧的平均工資確實是比較低，雖然名義上年均收入有86632元，但實際普通人月收入達不到4000元。

這樣的收入在南寧確實無法養(yǎng)得起一套房。可是房價卻不斷上漲。

突破均價萬元/平方只用幾年，現(xiàn)在又向2萬元/平方挺進，且樓盤銷售非?；鸨?。

讓低收入者望樓興嘆……。形成鮮明對比的樓盤火爆銷售場面，使我們感慨到有能力購房的人真是不少。

他們來四面八方，看準(zhǔn)南寧的發(fā)展?jié)摿Α６枷Ｍ蔀樾履蠈幦说囊环肿?。城市的高速發(fā)展，換來的是房地產(chǎn)的蒸蒸日上。

有了眾多的購買力，你說房價能低嗎？未來幾年房價的走勢還在繼續(xù)上揚，因為南寧還在提速……

以現(xiàn)在我國的樓市現(xiàn)狀來看，地方的平均收入水平雖然很重要，但并不是決定房價高低的唯一因素，很多收入水平高的地方房價也更高。南寧的房價變動有其特殊的城市發(fā)展背景，值不值得買需要結(jié)合自身的情況考慮。下面我們從收入水平的影響、南寧城市發(fā)展的背景以及其樓市的現(xiàn)狀和趨勢這幾個方面來尋找答案。

一、平均收入水平是否能決定房價的高低？

1、平均收入水平并非決定房價高低的唯一因素。

平均收入水平可以反映一個地區(qū)的整體經(jīng)濟情況，正常來說可以認(rèn)為是一個地區(qū)購買力的表現(xiàn)。從這個角度來看，房價的高低似乎最應(yīng)該和收入水平掛鉤。 但現(xiàn)實中一個地區(qū)的房價除了收入水平的影響以外，還揉合了城市的地位、城建的階段、經(jīng)濟發(fā)展前景、投機、投資等等多種影響因素 ，這些影響因素對城市較高收入群體的置業(yè)吸引、對投機炒作的吸引、對外圍人口的置業(yè)吸引，都會成為房價上漲的一大動因。

我們可以從房價收入比的數(shù)據(jù)來對比一下，來自上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布《2019年上半年全國50城房價收入比報告》顯示，南寧的房價收入比為12.3，意思是一個家庭不吃不喝也需要12.3年才能買得起一套房，這個數(shù)據(jù)稍低于13.6的平均 監(jiān)測 水平。而房價收入比最高的是深圳，高達36.1，所以深圳的收入雖然很高，但房價更高，相對來說在南寧買一套房要比在深圳買一套房更容易一些，其中的前景預(yù)期和經(jīng)濟實力的影響是最重要的。

2、南寧的收入概況與房價的關(guān)系。

好多人說南寧的收入比較低，不少上班族的工資都只有三千左右，但一個城市總會有不同的收入群體，我們從南寧統(tǒng)計年鑒中看一下非私營企業(yè)工作的人數(shù)和收入，這個群體應(yīng)該算是一個城市里中等偏上的收入群體了，從中也可以分析一下本地的購買力。

其數(shù)據(jù)只有2017年的統(tǒng)計結(jié)果，年末全市城鎮(zhèn)非私營企業(yè)從來人數(shù)是98萬，在崗職工平均人數(shù)是71.4萬，年度平均工資75481元，折算成月收入6290元，以現(xiàn)在南寧市的 市區(qū)均價 13000左右的價格來看，一個家庭兩口子上班，只要有一個人在這個群體中，即使有壓力但還是有很多人可以承受得起。

據(jù)2018年的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，南寧全市的常住人口是725萬人左右，其中市轄7區(qū)的人口是318萬人，地區(qū)生產(chǎn)總值是4341億。這其中除了城鎮(zhèn)非私營企業(yè)職工以外，還有不少收入比較高的階層，比如私營企業(yè)高管、小微企業(yè)主、金融投資領(lǐng)域人才等等，一起構(gòu)成了數(shù)量不算太小的群體。

而且根據(jù)西南 財經(jīng) 大學(xué)與螞蟻金服研究院聯(lián)合發(fā)布的“居民杠桿率和家庭消費信貸問題研究”表明，在房貸占比中，僅2017年到2018年，家庭多套房的房貸占比從62.5%上升到65.9%， 顯示目前所有房貸余額中二套房以上的家庭超過了三分之二，也就是說通過按揭買過一套房的人大部分人都按揭買了二套以上，這其中一方面可能是自身的收入可以支持，另一方面是買過房的人都嘗到過房產(chǎn)升值的甜頭，所以更愿意想方設(shè)法地去投機房產(chǎn)，這些因素都可以讓房價更加遠離普通大眾的收入。

二、南寧城市發(fā)展背景對房價的影響。

南寧作為廣西的省會城市，也是“北部灣城市發(fā)展規(guī)劃”中的核心城市，對廣西及周邊地區(qū)有人口和資源的持續(xù)吸引力。南寧的房價在最近幾年快速走高，甚至在調(diào)控期間逆勢上揚，一個很大的原因是城市建設(shè)正在進入新的階段。

1、地鐵網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)正進行得如火如荼。

地鐵對房價的推動作用是非常正面的，這可以在很多地鐵網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)完善的城市中得到印證。在南寧市的規(guī)劃中，總共有8條線地鐵線路，這8條地鐵線路將組成嚴(yán)密的出行交通網(wǎng)絡(luò)，貫通市區(qū)的大部分地方，并向市外環(huán)輻射，建設(shè)成熟之后將使各區(qū)之間、市郊之間的距離大大拉近。

而截止到2019年6月份，只開通了三條線路，其他線路需要一個逐步建設(shè)完善的過程，即使在建設(shè)完善后幾年內(nèi)，如果沒有有力的房價控制措施，房價的變化只怕會更加脫離普通大眾的購買力，雖然目前處在“房住不炒”的背景下，但南寧想買房自住的朋友在未來可能要面對比別的城市更多的變數(shù)，這也是比較無奈的地方。

2、城建和棚改的帶動，對房價也會造成影響。

棚改舊改這些城市更新規(guī)劃會催生不少必須的置業(yè)需求，特別是現(xiàn)在貨幣化安置的力度不少的情況下，只拿拆遷款的人就更加需要重新購房居住。根據(jù)南寧住建部門的數(shù)據(jù)，僅在2018年，南寧市的棚戶改造任務(wù)就是13180戶，2017年為11000多戶，因棚改而產(chǎn)生的需求被集中釋放也會對房價產(chǎn)生不少的影響。

3、人口的增長也是一個影響因素。

人口是一個城市房價變化不可繞開的影響因素。 據(jù)南寧市2018年統(tǒng)計數(shù)據(jù)，從2011年初到2018年底，8年時間里常住人口從666萬增長到725萬，年平均增加人數(shù)為7.3萬人左右，不斷擁入的人口會催生置業(yè)的需求，它也是房價的重要影響因素之一。

三、南寧房價的現(xiàn)狀和未來展望。

1、房價難掩漲勢。

目前正在經(jīng)歷的樓市調(diào)控，是從2016下半年開始的，但南寧的房價在這幾年卻是上漲了不少。根據(jù)房天下的百城房價指數(shù)顯示，從2016年年底到2019年10月份 ，房價在將近三年的時間里整體上漲超過32%， 且在本年4月份因新房同比上漲了11%而被住建部門點名預(yù)警以后，又連續(xù)在國家統(tǒng)計局監(jiān)測的全國70城房價指數(shù)中 出現(xiàn)漲幅居于榜單前列的現(xiàn)象， 這種情況與很多因樓市調(diào)控而使房價承壓的城市形成了鮮明的對比。

2、未來的展望。

“房住不炒”和“穩(wěn)房價”是全國的一個樓市基調(diào)，以“不再將房地產(chǎn)作為短期經(jīng)濟刺激的措施”來看，這樣的基調(diào)應(yīng)該會繼續(xù)持續(xù)下去，這種政策對于南寧以后的房價走勢應(yīng)該可以產(chǎn)生抑制的作用。不過南寧由于城市自身發(fā)展的特點而催生比較大的置業(yè)需求，特別是投資和投機的需求，如果沒有更嚴(yán)厲的措施出臺，在現(xiàn)在城市建設(shè)階段和比較強烈的房價預(yù)期下，想房價回調(diào)應(yīng)該會比較困難。

四、總結(jié)。

綜上所述，一個地區(qū)的平均收入水平并不是房價的唯一決定因素，再加上南寧目前正處于城市發(fā)展的特殊時期，吸引效應(yīng)和房價的支撐都比較明顯，這種趨勢在城市建設(shè)完善后幾年之內(nèi)都會比較堅挺，所以如果比較急的剛需，可以衡量一下購房背后達成的價值，從地段和房價之間做一些取舍，對于自住需求，我覺得選擇合適自己的還是值得的。

今年5月份，南寧由于房地產(chǎn)價格上漲過快，被住建部黃色警示。南寧現(xiàn)在的房價均價一萬以上，特別是青秀區(qū)，五象新區(qū)，個別區(qū)域房價已經(jīng)接近2萬，加上地鐵3號線投用，五象房價價格一路攀升。

據(jù)數(shù)據(jù)公布，南寧的平均工資6000多，但實際上很多人遠遠達不到這個水平，大多都是被平均了。南寧實際平均工資應(yīng)該在4000左右，而且大部分也都是2.3千的水平。

南寧的高房價和低收入形成了鮮明的對比，很多人都稱這收入根本沒有能力買房。但實際上，南寧作為省會城市，在全國的省會城市中房價只能說是中規(guī)中矩，并不算高，和平均工資的比率跟其他省會城市差不多。

南寧的房價雖高但是感覺好像不愁賣啊，現(xiàn)在越來越多的人涌入南寧買房，廣西其他地方的，外省的，紛紛在南寧購房置業(yè)，定居生活。

南寧的房地產(chǎn)一直在上漲，雖然上漲空間不大，但是目前來看，還是在正常的供需水平，加上地鐵線和城市建設(shè)的利好，南寧房子還是有一定的上漲空間，好地段好學(xué)區(qū)的新房還是值得入手的。

南寧工資水平低，房價高這是一個不掙的事實。特別是今年5月被住建局發(fā)出警告房價上漲過快，給房產(chǎn)市場潑了一盆冷水，同時現(xiàn)在南寧市我正在嚴(yán)查房產(chǎn)市場各種亂像，特別是外收費用。年初房價突然快速上漲主要是受到3月份龍光地產(chǎn)在五象湖拍下新地王的炒作影響，整體來說今年南寧的房價還是比較平穩(wěn)的。但是從南寧市的規(guī)劃發(fā)展來說，南寧現(xiàn)在只是全國二線末端的發(fā)展中城市，城市發(fā)現(xiàn)遠未成型，房價也還是處于低位，未來需要打造成為國際化大都市，房價肯定還是會上漲的。按現(xiàn)在的房價值不值得買？主要還是看各人購房的需求。首先不管是作為投資還是自住，不同城區(qū)的房子配套和升值空間是不一樣的。有了購買的計劃，我們就要選擇合適的購買時機，不管是投資還是自己住都是不能沖動的。選擇合適的購房時機，肯定能夠給自己帶來很多的好處。下面就給大家分享一下我各人在這方面的經(jīng)驗，主要以下幾點:1、開年過后的三月份左右買房；2、年底前買房；3、每年11月和12月這段時間買房；4、新房首次開盤時；5、清盤時買房；6、遇到團購活動時買房。

當(dāng)然，大家遇到合適！房子，也是可以隨時購買的，特別是剛需房，只要配套和價格合適，就可以下手買房。

不是值不值得買的問題，而是買不買得起的問題，值不值得買？肯定值得買了，問題是我買不起，供不起。

南寧普通人的工資才多少，兩三千塊錢，月供一棟房子可能都不夠，你叫普通的打工者拿什么去買房？你問他們想不想買房，就像你問他們需不需要錢一樣，誰不想買，買得起供得起嗎？一家人喝西北風(fēng)了。

南寧有一個富人區(qū)，那片區(qū)域的房子，估計普通的打工者想去租都租不起啊。那片區(qū)域就是青秀區(qū)瑯東，那里盡是高樓大廈，豪車別墅，有多少人想齊進去??！

南寧的房價與它的工資不符，普通老百姓想買房，單單靠自己在南寧的工資根本就買不起，除非有父母的支持，不然他們根本就買不起。南寧工資低，物價高，什么都追求好的，高的質(zhì)量生活，想達到一線的消費水平，可是南寧的工資根本消費不起，承受不起，我想對于普通打工者來說，南寧成為二線城市，他們并不開心，因為這意味著房價物價都要按著二線城市的水平來消費，可是他們的工資卻沒有達到二線城市的水平。是否有打臉充胖子的嫌疑？

能在南寧買房的，有些也是外地人，或者也是在外出打工后，再帶著錢回來南寧發(fā)展創(chuàng)業(yè)的。

南寧人口很多，人員流動性也大，可有很多都是農(nóng)民工進城打工，很多農(nóng)村仔進城追求夢想，尋找老婆，農(nóng)村人起點低，不知道要拼多少年才買的起房。

他們大多都是租著房子，進出這座城市，房租都貴的要命，想租好一點的，都要花上半個月的工資了，你叫那些農(nóng)村靚仔哪里還有錢去談戀愛，找老婆。所以南寧就還剩有很多光棍。不是他們不靚仔，而是他們那點工資談不起戀愛，約不是會，租不上好房，買不起房子。

房價就是被那些富人炒起來的，苦了我們這些老百姓，普通老百姓，拼命的想擠進去，喂飽了那些地產(chǎn)商，才輪到的我們這些小輩。房地產(chǎn)的暴利行業(yè)，你越擠，他越爆，偏偏還是有很多人要去擠，這就是現(xiàn)實。

南寧樓市的7個現(xiàn)象，為什么房價難跌？

現(xiàn)在的樓市，才是 健康 的樓市。在房住不炒的主基調(diào)下，“因城施策”的靈活調(diào)控下， 所有的喧囂、躁動，都漸漸平靜。

利率市場化、房價市場化，一個更 健康 、多樣的樓市，正在形成。

我整理了近期南寧樓市的一些表現(xiàn)，讓大家了解更真實的南寧樓市。

一、多個區(qū)域開始“房荒”青黃不接了。

五一路板塊、長堽望州板塊、相思湖板塊、良慶大橋南、經(jīng)開區(qū)、興寧區(qū)等多盤清盤，后續(xù)房源供應(yīng)乏力。

五一路板塊、長堽路板塊近兩年有幾個體量小的樓盤上市，但很快就清盤售罄了。

相思湖板塊在某個時間段，約10個樓盤同臺競技，如今多盤售罄，剩下都在清盤，去化周期僅1.9個月。而可以上新接替的新盤，少之又少。

良慶大橋南的兩大紅盤龍光玖譽湖、檀府印象，長期霸占著月度、季度熱銷榜，如今也到了清尾的階段，銷售速度驚人。

經(jīng)開區(qū)的龍光玖譽城，今年3月份上市，如今高層房源也所剩無幾。在售的樓盤較為分散，房源供應(yīng)也較為稀缺。

興寧區(qū)近兩年來土地供應(yīng)量少，老盤持續(xù)出售，區(qū)域內(nèi)10幾個樓盤，10個在清尾。

這幾個熱門板塊主力房價9500-12500元/㎡，如此大陣營的清盤，相對中心的區(qū)域都房荒。未來置業(yè)，同價位的選擇上，將大概率向五象南、沙井、龍崗等板塊集中。

二、陸續(xù)消失的限價房。

南寧樓市“五限”政策下，雙限一競的土拍新規(guī)中，誕生了64幅限房價地塊，最終轉(zhuǎn)化成為不到60個限房價樓盤。

如今這些限價盤，11個已經(jīng)售罄，10個在清盤，18個銷售進度為中后期，僅有7個未上市。

隨著限房價政策的逐漸退出，房價市場化邏輯重啟作用，那些地段核心，價格適中的樓盤，也將漸漸遠去了。

三、首付分期≠低首付，優(yōu)惠≠降價

現(xiàn)在年底沖刺業(yè)績階段，不少樓盤推出首付分期優(yōu)惠政策。但必須明白，首付分期≠低首付，首付分期的適用人群僅限于少部分人群。如果一定時限內(nèi)無法籌集到正常的首付（毛坯總價20%+精裝總價30%以上），不要輕易使用首付分期，不要過分的讓自己陷入財務(wù)風(fēng)險。

另外，優(yōu)惠≠降價。

不要看到8字頭一口價、特價房就以為是降價。這些都是噱頭＞實際。畢竟真優(yōu)惠的房源，基本上都是戶型次等、朝向欠佳、低矮樓層的房源，這些放在平時也是差不多價格，只是眼下集中放出來，包裝一下，真正的優(yōu)惠，其實非常少。

四、樓面地價在上漲，產(chǎn)品升級換代也在發(fā)生。

以前南寧房價是毛坯均價7000+，現(xiàn)在精裝均價11000+，不同的產(chǎn)品形式，自然無法放在同一水準(zhǔn)線上對比，沒意義。

以前的精裝是基礎(chǔ)的裝修，新風(fēng)除霾系統(tǒng)都罕見?，F(xiàn)在新風(fēng)除霾基本標(biāo)配，更有智能化的家居系統(tǒng)配套， 科技 的升級，放到今日房價成本里，基本合理。

看房價漲跌，時間維度要拉長一些。畢竟你買的是70年產(chǎn)權(quán)的房子，長遠的曲線看，上漲的大趨勢不會變。那么，一年或者幾年內(nèi)的小幅下滑起伏，重要嗎？當(dāng)然不重要。

另外，我們需要用更廣度的視角來看待房價。

房價并不是房屋價格的簡稱，房價有深刻的 社會 內(nèi)涵。你買下一套房子，享受到的是一個城市的教育資源、醫(yī)院配套、市政公園等等城市附加價值，還有地鐵價格的傳導(dǎo)能力。所以，房價指數(shù)是整個城市里公共福利品的價格函數(shù)。

五、幾大板塊房價跳漲，南寧房價梯度分層逐漸明朗。

今年上半年金科、龍光、建發(fā)、龍湖、陽光城、廣源等房企競得的高價地塊，已經(jīng)初步亮相了。這些高價地集中在鳳嶺南三岸、柳沙、五象湖、龍崗等板塊，隨著她們的入市，這些區(qū)域的房價將出現(xiàn)跳漲。如：

五象湖板塊：建發(fā)五象湖項目公寓2萬+、別墅3.5萬；龍光天瀛毛坯2萬+；

鳳嶺南板塊：雙瓏原著（龍湖+盛天聯(lián)合開發(fā)）預(yù)計超2萬、廣源鳳嶺壹號院售價2萬+。

五象東濱江板塊：金科博翠天宸、世茂金科博翠江山預(yù)計1.5萬+。

五象湖是學(xué)校、地鐵雙優(yōu)勢凸顯；鳳嶺南、五象東是生態(tài)資源及規(guī)劃利好。除了外部資源優(yōu)勢，在產(chǎn)品落位上，各大房企也帶來了其高端的產(chǎn)品系，居住的升級換代值得期待。

「高地價驅(qū)動+資源優(yōu)勢凸顯+產(chǎn)品升級換代」共同作用下，未來南寧還將出現(xiàn)更多的高端項目，南寧的房價梯度分層逐漸明朗。

隨著吳圩、武鳴置業(yè)熱度的提升，南寧的置業(yè)版圖不斷拉開擴大。

如今，整個南寧樓市的房價區(qū)間是5300-35000元/㎡不等，從5300-13000，從2萬到3.5萬，這樣一個豐富的價格分層區(qū)間，事實上創(chuàng)造了一個市場生態(tài)系統(tǒng)，各類房企都能夠找到自己的定位，因為有價格想象力，也會出現(xiàn)產(chǎn)品力的分化、豐富與設(shè)計提升，一個更好的市場出現(xiàn)了。

所說，南寧住宅3.0時代來臨了，我們即將擁抱一個更好的時代。

六、買房沒秘訣，全靠買的早，買得對。

過去很多人過去抓住了中國城市化進程帶來的房地產(chǎn)巨大紅利，實現(xiàn)了資產(chǎn)大幅增值。遠的不說，只說2016年上車那一波，現(xiàn)在100%的業(yè)主都在慶幸自己做了一個最正確的買房決定。

那會，首付15萬左右，全南寧市80%的三房都能買；那會龍崗還是6500-7500左右；五象湖核心區(qū)主力房價9000-12000；青秀柳沙10000左右，東盟商務(wù)區(qū)10000-14500；鳳嶺北9000-15000……

而且那會主推的樓盤，位置都是板塊相對核心的地段，那會也沒有大批的毛改精，首付和月供都沒這么高，而且利率還能打折。

這批購房者，真正的詮釋了“買房趁早”的置業(yè)真理。

那么房價還會繼續(xù)一路向前嗎？

我想說，把時間跨度拉長到5年、10年，或者更長周期，房價一路向前的大趨勢就會非常的明朗。

房地產(chǎn)的本質(zhì)是一個國家從初級階段到成熟階段的城市化發(fā)展的過程。這個趨勢不改，房價一路向前的大趨勢就不變。

劃重點：強首府戰(zhàn)略的提出，未來更多的資源都將集聚南寧，南寧城市向上的步伐加快，房價仍有上漲的空間。

七、在買房預(yù)算內(nèi)，選貴的。

在預(yù)算能夠承受的范圍內(nèi)，老編建議盡量挑選品牌大的、物業(yè)好的、價格高的樓盤。高價自然有高價的道理，有人買單，大家都不傻。如果總價高那么幾萬、十幾萬，放到30年的月供里，也沒多大影響。

但是你付出了高價選購的樓盤，隨著品牌效應(yīng)、物業(yè)口碑而產(chǎn)生的溢價能力，卻是翻倍的增長的，而且是大概率跑贏同類社區(qū)的。

寫在最后

隨著10月南寧商品房成交量的出爐，單月成交17967套，這個數(shù)據(jù)比9月足足增加了1729套。成交面積約150萬㎡，同比上漲30.84%。

2019年1-10月，南寧商品房成交量累計超過14萬套，成交面積高達1067.6萬㎡。

可以說，南寧樓市的總?cè)萘靠臻g被打開了，再萎縮，也是一個年去化量1000萬方量級的城市。

作為省會城市，南寧首套20%的首付比例是非常低的置業(yè)門檻，而且還是不限購的城市。隨著強首府戰(zhàn)略的深入實施，南寧自貿(mào)區(qū)的發(fā)展，產(chǎn)業(yè)的起步，各種紅利交叉堆砌，共同支撐，南寧城市的虹吸效應(yīng)將更加凸顯。

在我看來，城市虹吸效應(yīng)、地價驅(qū)動、產(chǎn)品進階都將對南寧房價有較為明顯的拉升作用。

我再說一次，房子并不是要賣給月薪2000～3000的人的，請別把自己硬貼上購房群體中，再說一萬以下的省會城市房價，請你給我點幾個出來，為什么南寧就不可以過萬？努力賺錢吧，命苦不要怪政府！

哪兒房子不貴，何況省會城市？

雖然南寧的平均收入比較低，但是并不缺乏一些做生意的人，一般說收入比較低的大多是領(lǐng)著固定工資的。而南寧的房子貴是因為南寧不限購，加上現(xiàn)在很多獨生子女，不少的父母都會幫自己的子女購一套婚房。

房子值不值得買，這個要看你自己的需求程度，如果你經(jīng)濟條件允許，而且想要在南寧居住，那可以考慮入手，如果你不喜歡南寧，那就沒有購買的必要。

17年畢業(yè)之后就一直在南寧工作，自己存了一點，加上父母的資助，五月份的時候剛好買房，對于剛需的我來說只能在西鄉(xiāng)塘區(qū)這邊買了一套，買了房之后壓力一下子就上來了，等你有房貸的時候你會想著法子賺錢，會更加的有動力，而有了房子就多了一份安全感，至少不用再租房子住了。我是一個農(nóng)村的妹子，但是目前并不想回小縣城工作，畢竟縣城的工作機會沒有南寧的多，所以對于我來說，在南寧買房是值得的。而且以后小孩上學(xué)什么的都方便。

如果樓主有多余的閑錢，也可以考慮做其它的生意。

降價是很難降的，如果是自己住的可以考慮，投資的話，不好說，畢竟未來是不確定的。

2023年南寧房價會跌到9000嗎

你好，你是想問2023年南寧房價會跌到9000元嗎？2023年南寧房價不會跌到9000元。根據(jù)查詢南寧官網(wǎng)可知，2022年受到疫情影響，南寧房價下跌到9600元，但是2023年房價不會下跌的到9000元，房價下跌只能在原有的基礎(chǔ)上下跌幾百，不能大幅度下跌。南寧，簡稱“邕”，別稱綠城、邕城，是廣西壯族自治區(qū)轄地級市、首府、北部灣城市群核心城市。

南寧青秀區(qū)仙萌大道有什么房地產(chǎn)

南寧青秀仙葫大道附近樓盤，雍江臺，美的悅江府，濱江錦灣，唐樾青山，榮和城市之門

大唐盛世 8300元/㎡ 3.51

天健天境 10900元/㎡ 3.30

悅桂融創(chuàng)云圖之城 4980元/㎡ 4.54

奧園園著 8400元/㎡ 3.84

現(xiàn)在南寧的房價是多少呀？

我感覺買房子免費贈送十年的地鐵，這種福利對買房子的人來說是有吸引力的

南寧軌道地產(chǎn)推出“10年地鐵自由！軌道地產(chǎn)邀您尊享免費乘車權(quán)益”活動：凡在2022年11月11日-12月31日期間成交軌道地產(chǎn)任一項目住宅房源的客戶，100%享受免費坐地鐵10年的福利。

其實對于這種營銷模式，是可以吸引一部分人來買房子的

第一、好的地方。如果說好的地方無非是對在南寧購買房的人來說，確實是一個比較好的消息，因為這種消息也就意味著只要在該地區(qū)買房之后，那么出行會帶來很多便攜之處。雖然說地鐵價位并不是很高，但如果想要去一些比較遠的地方還是比較貴的，而對于一些上下班的人來說，一天花費可能就達到了20元左右。在這種情況下，一個月光地鐵費用都達到了600元上下。若因為在南寧買房之后，免了地鐵費，一年也可以省下來5000~6000元還是非常不錯的，可以大大節(jié)約個人成本，提高自己的生活質(zhì)量。

第二、不好的地方。畢竟房地產(chǎn)是房地產(chǎn)，地鐵是地鐵。房地產(chǎn)是賣房的行為，而地鐵是公共利益，如果因為賣房而和公共利益掛邊的話，總是會覺得有些不妥。因為一方面可能是私人產(chǎn)業(yè)，另一方面是國家產(chǎn)業(yè)。對于沒有購房的人或者是無法購房的人來說，也是一種不公平。如果是私人和私人方面的問題進行對接，這種是沒有問題的。但是私人產(chǎn)業(yè)和國家產(chǎn)業(yè)進行對接，似乎確實有點說不過去。

內(nèi)容總結(jié)。

面對這樣的問題，其實沒有辦法去評論，好與壞。因為對于自己有利的一方來說，肯定會認(rèn)為是好的

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