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房產中介服務介紹簡短(房產中介服務介紹簡短文案)

小程序開發(fā)2年前 (2023-01-02)1497

今天給各位分享房產中介服務介紹簡短的知識,其中也會對房產中介服務介紹簡短文案進行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關注本站,現(xiàn)在開始吧!

本文目錄一覽:

房屋中介機構的服務內容主要有哪些

房屋中介機構的服務內容如下:1、二手房屋的買賣;2、按揭貸款的融資;3、房屋寫字樓等物業(yè)的出租;4、房屋銀行管理;5、置業(yè)投資建議;6、有關房地產的咨詢,提供房地產信息、技術、政策法規(guī)等方面服務的活動;7、進行房地產的評估?!痉梢罁?jù)】《房地產經紀管理辦法》第十六條規(guī)定,房地產經紀機構接受委托提供房地產信息、實地看房、代擬合同等房地產經紀服務的,應當與委托人簽訂書面房地產經紀服務合同。第十七條規(guī)定,房地產經紀機構提供代辦貸款、代辦房地產登記等其他服務的,應當向委托人說明服務內容、收費標準等情況,經委托人同意后,另行簽訂合同。

房產服務介紹怎么寫

寫房產服務介紹要注意以下兩點:

1、要根據(jù)不同的服務對象來表明不同的服務方向,要有側重點。

2、寫服務介紹時要說明清楚能為客戶服務什么,以及是否能為用戶提供全方面、一站式的服務,包括地產評估、按揭貸款、房屋買賣和過戶登記服務等。

3、要讓客戶知道并不只是一個人在為客戶服務,背后還有成熟強大的后續(xù)服務團隊,這樣才能讓客戶更加放心。

關于房地產服務相關說明如下:

1、房地產服務行業(yè)服務于房地產市場,服務內容包括為開發(fā)商提供新房的顧問策劃和代理銷售,為二手房的買賣或租賃雙方提供經紀服務,為業(yè)主提供物業(yè)管理,為開發(fā)商或投資者提供房地產數(shù)據(jù)或咨詢報告等。

2、我國的房地產服務行業(yè)區(qū)域性明顯,增加了跨區(qū)發(fā)展的難度;受房地產行業(yè)影響大,但不完全同步;區(qū)別于高度依賴現(xiàn)金流的房地產開發(fā)行業(yè),房地產服務行業(yè)更依賴于優(yōu)秀的人才。

房產中介提供什么服務

房產中介是通過提供各種信息和咨詢,依靠房地產中介機構的專業(yè)人員所擁有的各種專業(yè)知識,依靠他們特有的組織機構,特殊的活動方式和方法,為房地產市場的各種主體提供專業(yè)服務。

房地產中介協(xié)會就是指從事房產中介活動的組織團體或機構。

房地產中介協(xié)會具有很多方面的工作,主要分為以下幾個:

(1)房地產咨詢

房地產咨詢,

是指為房地產活動當事人提供法律法規(guī)、政策、信息、技術等方面咨詢服務的經營活動。從事房地產咨詢活動的組織,即為房地產咨詢機構。

房地產咨詢的內容主要有:

①房地產信息咨詢

包括提供各地的地價、房價、房地產租賃價格以及它們的動態(tài)走勢,待出讓地塊和待出賣、出租、交換、抵押房地產情況,以及投資招商、購房、換房等信息的咨詢。

②房地產法律、業(yè)務咨詢

對于房地產法規(guī)、政策問題以及辦理房地產交易、租賃、抵押業(yè)務手續(xù)等問題的咨詢。

③代理

代理研制房地產方面的可行性報告、投資開發(fā)方案、項目規(guī)劃設計方案等方面的業(yè)務。

(2)房地產評估

房地產評估,是指房地產進行測算,評定其經濟價格的經營活動。房地產評估機構,即從事房地產價格評估活動的機構。

(3)房地產經紀

房地產經紀,是指為委托人提供房地產信息和居間代理業(yè)務的經營活動。房地產經紀機構,即從事房地產經紀活動的機構。房地產經紀機構為房地產交易提供洽談協(xié)議、交流信息、展示行情等服務,主要功能在于為房地產交易雙方牽線搭橋,提供服務促成交易。

房地產中介協(xié)會具有自己的協(xié)會內部規(guī)則,不同的區(qū)域負責轄區(qū)內房地產中介的事宜,一般各個省市都有自己的房地產中介協(xié)會

房產中介可提供的服務都有哪些?

在二手房交易過程中,借助房產中介來順利交易已經成為很多人的選擇。一般而言,中介費是房屋成交價格的1%至3%。那么中介提供的服務主要都包括哪些呢?

一、咨詢服務

分為口頭咨詢和書面咨詢兩種??陬^咨詢根據(jù)服務所需時間和難度由雙方協(xié)商費用,但對于大多數(shù)常見房產問題的口頭咨詢,中介一般不收取費用。書面咨詢要根據(jù)具體咨詢內容判斷。

二、通過中介交易

如果二手房雙方全程通過中介進行交易,那么中介所需要提供的服務主要包括:

基本調查:主要包括調查房屋的基本情況(使用年限、面積、位置、戶型等)、產權情況、交易雙方的身份信息等。

陪同看房:及時和買賣雙方溝通,陪同雙方實地看房。

簽約指導:指導買賣雙方簽訂合同。

代辦手續(xù):包括提供階段性貸款擔保,辦理房地產抵押貸款及登記手續(xù)。

辦理過戶:協(xié)助買賣雙方辦理繳稅、過戶及不動產登記等事宜。

辦理入住手續(xù):包括水、電、煤、天燃氣、電話、有線電話等的過戶和結算手續(xù)。

三、不通過中介交易,但通過中介辦理過戶

有一部分二手房交易是買賣雙方自行達成的交易,如果雙方對過戶手續(xù)不了解,可以通過中介單獨辦理過戶手續(xù)。中介一般會提供服務并收取一定的服務費用。

中介需要承擔哪些責任呢?

根據(jù)法律的相關規(guī)定,中介應當承擔相應的法律責任,其中最重要的是提供與訂立合同有關的真實情況的責任。其中的真實情況主要包括房屋的權屬情況;房屋的抵押登記、典當、查封等權利限制信息;預告登記、異議登記等登記信息;房屋買賣雙方的姓名、身份證號碼等基本信息。

當然需要注意的是,中介的這一責任僅限在其自身能力范圍。如交易中某一方提供了偽造證件,給交易另一方造成了損失,但判斷此證件為偽造的已經超出了中介的能力范圍,就不能據(jù)此認為中介方提供了虛假信息。當然如果中介故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時要承擔責任。

二手房交易過程中,雙方不僅要對政策及流程有所了解,通過房產中介轉讓和過戶時候更要了解房產中介的法律法規(guī),以防患于未然!

(以上回答發(fā)布于2017-03-01,當前相關購房政策請以實際為準)

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房產中介提供哪些服務

房產中介的具體服務如下:

1、幫賣房人登記房源信息、宣發(fā)布并且保證房源真實有效;

2、幫買房人尋找推薦合適、理想房源,并帶領買房人實地看房,加以引導,促使成交;

3、房產中介的經濟收入主要是收取中介服務傭金,市場慣例中介服務傭金為2.7~3%。(部分城市為只收買家2.5%-3%,但也有例外,如鏈家地產、風光地產等中介對房東和業(yè)主雙收傭金等。)

房產中介的業(yè)務流程為:房客源開發(fā)、房客源登記,信息回訪反饋,帶看房源、三方談判、簽約、過戶貸款、物業(yè)交割等等

房產中介服務介紹簡短的介紹就聊到這里吧,感謝你花時間閱讀本站內容,更多關于房產中介服務介紹簡短文案、房產中介服務介紹簡短的信息別忘了在本站進行查找喔。

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