今天給各位分享簡述房產稅的稅收優(yōu)惠政策的知識，其中也會對房產稅收優(yōu)惠政策有哪些進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房地產稅收優(yōu)惠政策有哪些
• 2、房產稅稅收優(yōu)惠政策
• 3、2022年房產稅減免政策
• 4、房產稅優(yōu)惠政策
• 5、簡述房產稅的稅收優(yōu)惠

房地產稅收優(yōu)惠政策有哪些

【法律分析】：房地產稅收優(yōu)惠政策主要分為以下三點：1、營業(yè)稅，對個人購買并居住超過一年的普通住宅，銷售時免征營業(yè)稅；2、對居民個人擁有的普通住宅，在其轉讓時暫免征收土地增值稅；3、個人出售自有住房取得的所得按“財產轉讓所得”項目征收個人所得稅，稅率為20％。

【法律依據】：《中華人民共和國房產稅暫行條例》 第五條 下列房產免納房產稅：一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；二、由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產；三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；四、個人所有非營業(yè)用的房產；五、經財政部批準免稅的其他房產。 第六條　除本條例第五條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產稅。

房產稅稅收優(yōu)惠政策

法律分析：我國對于房產稅的稅收優(yōu)惠政策是：政府主管部門撥付經費的學校、醫(yī)院、療養(yǎng)院、托兒所、幼兒園；私立學校、診所、托兒所、幼兒園自用的房產；個人所有非營業(yè)用的房產；宗教寺廟、公園、名勝古跡、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產，以上房產免納房產稅。軍隊、人民團體及國家機關自用的房屋可以免交房產稅，且公園及宗教寺廟自用的房屋也不用交納房產稅，用于經營的房產除外；國家財政部門劃撥建造的單位自用房可以免交房產稅，但學校的商店、工廠需繳納房產稅；個人所有且未用于經營的房產可免交房產稅。

法律依據：《房產稅暫行條例》 第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。 第五條 下列房產免納房產稅： 一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產； 二、由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產； 三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產； 四、個人所有非營業(yè)用的房產； 五、經財政部批準免稅的其他房產。

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2022年房產稅減免政策

一、房產稅土地使用稅減免

按照稅法規(guī)定，施工企業(yè)可以享受的城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅優(yōu)惠包括：

(一)按照《土地使用稅暫行條例》（下面簡稱條例）和(88)國稅地字第015號等文件的規(guī)定，經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年。開山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機關出具的證明文件為依據確定;具體免稅期限由各省、自治區(qū)、直轄市稅務局在規(guī)定的期限內自行確定。

(二)企業(yè)辦的學校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，可以比照由國家財政部門撥付事業(yè)經費的事業(yè)單位自用的土地，免征土地使用稅。

(三)按照規(guī)定，對于企業(yè)征用耕地，凡是已經繳納了耕地占用稅的，從批準征用之日起滿一年后開始征收城鎮(zhèn)土地使用稅，在此以前不征收城鎮(zhèn)土地使用稅，但是征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅的應從批準之次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

二、現行稅法還規(guī)定：

(1)企業(yè)關閉、撤銷、搬遷后，其原有場地未作他用的，可由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務局批準暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

(2)企業(yè)范圍內的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，經各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務局審批暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，年減免稅額不足10萬元的，經當地財政局、地方稅務局審核，報省級財政部門和地方稅務局審批;10萬元以上的，經省級財政部門和地方稅務局審核，報財政部、國家稅務總局審批。農業(yè)企業(yè)無償使用免稅單位的土地，應當照征土地使用稅。

1、法定項目免稅。下列土地，免征土地使用稅：

(1)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;

(2)由國家財政部撥付事業(yè)經費的單位自用的土地;

(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;

(4)市政街道、廣場綠化地帶等公共用地;

(5)直接用于農、林、牧、漁業(yè)的生產用地;

(6)經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起，免征土地使用稅5年～10年;

(7)由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

2、困難減免。納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省級地稅局審核，報國家稅務總局批準。(條例第7條)

3、耕地征用免稅。新征用的耕地，自批準征用之日起1年內，免征土地使用稅。(條例第9條)

4、貧困地區(qū)減稅。經濟落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標準，經省級人民政府批準，可以適當降低，但降低額不得超過稅法規(guī)定最低稅額的30%. (條例第5條)

房產稅優(yōu)惠政策

有下列優(yōu)惠政策:(一)條例規(guī)定的免稅房產：1.國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;2.由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產;3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產;4.個人所有非營業(yè)用的房產;5.財政部批準的其他免稅房產。(二)實施細則規(guī)定的免稅房產：1.經縣、市政府或其授權機關批準舉辦的學校、醫(yī)療單位、托兒所、幼兒園、敬老院、圖書館(站)、體育場(館)等社會公益事業(yè)單位自用的房產;2.經縣、市政府或其授權機關批準，為安置拆房戶、受災戶而搭蓋的臨時性簡易房屋。

法律依據

《中華人民共和國房產稅暫行條例》第五條 下列房產免納房產稅：一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;二、由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產;三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產;四、個人所有非營業(yè)用的房產;五、經財政部批準免稅的其他房產。

簡述房產稅的稅收優(yōu)惠

房產稅稅收優(yōu)惠有：政府主管部門撥付經費的學校、醫(yī)院、療養(yǎng)院、托兒所、幼兒園；私立學校、診所、托兒所、幼兒園自用的房產；個人所有非營業(yè)用的房產；宗教寺廟、公園、名勝古跡、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產，以上房產免納房產稅。

【法律依據】

《房產稅暫行條例》第二條

房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。

第五條

下列房產免納房產稅：

一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；

二、由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產；

三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；

四、個人所有非營業(yè)用的房產；

五、經財政部批準免稅的其他房產。

關于簡述房產稅的稅收優(yōu)惠政策和房產稅收優(yōu)惠政策有哪些的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。