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房產(chǎn)稅政策規(guī)定(房產(chǎn)稅相關(guān)政策文件)

小程序開發(fā)2年前 (2023-01-06)1140

今天給各位分享房產(chǎn)稅政策規(guī)定的知識(shí),其中也會(huì)對(duì)房產(chǎn)稅相關(guān)政策文件進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!

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房稅2022新規(guī)定

2022年房屋稅收新政策:買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、契稅:首次購房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平-144平內(nèi)1.5%,超過144平或非首 次3%,買方繳納。2、印花稅:房款的0.05%。3、交易費(fèi):3元/平方米。4、測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米。5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。房屋交易的流程:1、交易雙方到不動(dòng)產(chǎn)登記中心核實(shí)產(chǎn)權(quán)。2、雙方簽訂房屋買賣合同。3、支付購房款。4、根據(jù)稅務(wù)部門核準(zhǔn)的稅額交稅。5、完成過戶。6、交付并完成物業(yè)交割。契稅:首次購房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平-144平內(nèi)1.5%,印花稅:房款的0.05%;超過144平或非首 次3%,買方繳納等等。

法律依據(jù):《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》 第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策有哪些?

房產(chǎn)稅 稅收優(yōu)惠政策有哪些? 1、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但上述免稅單位的出租房產(chǎn)不屬于免稅范圍。 2、由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但如學(xué)校的工廠、商店、招待所等應(yīng)照章納稅。 3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但經(jīng)營用的房產(chǎn)不免。 4、個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但個(gè)人擁有的營業(yè)用房或出租的房產(chǎn),應(yīng)照章納稅。 5、對(duì)行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行所屬分支結(jié)構(gòu)自用的房地產(chǎn),免征房產(chǎn)稅。 6、從2001年1月1日起,對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房,用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。 7、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。 (1)老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)免稅。 (2)損壞不堪使用的房屋和危險(xiǎn)房屋,經(jīng)有關(guān)部門鑒定,在停止使用后,可免征房產(chǎn)稅。 (3)納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的,在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅,免征稅額由納稅人在申報(bào)繳納房產(chǎn)稅時(shí)自行計(jì)算扣除,并在申報(bào)表附表或備注欄中做相應(yīng)說明。 (4)在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時(shí)性房屋,在施工期間,一律免征房產(chǎn)稅。但工程結(jié)束后,施工企業(yè)將這種臨時(shí)性房屋交還或估價(jià)轉(zhuǎn)讓給基建單位的,應(yīng)從基建單位減收的次月起,照章納稅。 (5)為鼓勵(lì)地下人防設(shè)施,暫不征收房產(chǎn)稅。 (6)從1988年1月1日起,對(duì)房管部門經(jīng)租的居民住房,在房租調(diào)整改革之前收取租金偏低的,可暫緩征收房產(chǎn)稅。對(duì)房管部門經(jīng)租的其他非營業(yè)用房,是否給予照顧,由各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況按稅收管理體制的規(guī)定辦理。 (7)對(duì)高校后勤實(shí)體免征房產(chǎn)稅。 (8)對(duì)非營利性的醫(yī)療機(jī)構(gòu)、疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼保健機(jī)構(gòu)等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn),免征房產(chǎn)稅。 (9)從2001年1月1日起,對(duì)按照政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房,包括企業(yè)和自收自支的事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房,房管部門向居民出租的私有住房等,暫免征收房產(chǎn)稅。 (10)對(duì)郵政部門坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法征收房產(chǎn)稅;對(duì)坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍以外的上在縣郵政局內(nèi)核算的房產(chǎn),在單位財(cái)務(wù)帳中劃分清楚的,從2001年1月1日起不再征收房產(chǎn)稅。 (11)向居民供熱并向居民收取采暖費(fèi)的供熱企業(yè)的生產(chǎn)用房,暫免征收房產(chǎn)稅。這里的“供熱企業(yè)”不包括從事熱力生產(chǎn)但不直接向居民供熱的企業(yè)。 綜合上面所說的, 房產(chǎn)稅對(duì)于擁有房子的人來說都是必須要進(jìn)行繳納的,但我國對(duì)于房產(chǎn)稅也是有免收政策的,只要符合法律規(guī)定的條件都可以進(jìn)行免收,所以,在繳納房產(chǎn)稅的時(shí)候看自己是否符合標(biāo)準(zhǔn),這樣也會(huì)避免自己的金錢受到損失。

房產(chǎn)稅新政策

第一條 依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定,制定本細(xì)則。 第二條 房產(chǎn)稅在下列地區(qū)征收: 一、城市按市行政區(qū)域(含郊區(qū))的區(qū)域范圍; 二、縣城按縣城鎮(zhèn)行政區(qū)域(含鎮(zhèn)郊)的區(qū)域范圍; 三、建制鎮(zhèn)按鎮(zhèn)人民政府所在地的鎮(zhèn)區(qū)范圍,不包括所轄的行政村; 四、工礦區(qū)指大中型工礦企業(yè)所在地非農(nóng)業(yè)人口達(dá)二千人以上,工商業(yè)比較發(fā)達(dá)的工礦區(qū)。開征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)須經(jīng)省稅務(wù)局批準(zhǔn)。 第三條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,房產(chǎn)稅新政策由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。 前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人,統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱納稅人)。

關(guān)于房產(chǎn)稅政策規(guī)定和房產(chǎn)稅相關(guān)政策文件的介紹到此就結(jié)束了,不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ?如果你還想了解更多這方面的信息,記得收藏關(guān)注本站。

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