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北京房產(chǎn)信息網(wǎng)上查詢(北京房產(chǎn)查詢系統(tǒng))

小程序開發(fā)2年前 (2023-01-09)1169

本篇文章給大家談談北京房產(chǎn)信息網(wǎng)上查詢,以及北京房產(chǎn)查詢系統(tǒng)對應的知識點,希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽:

北京房產(chǎn)證的網(wǎng)上查詢方法

有很多的人都會選擇在網(wǎng)上查詢房產(chǎn)證,但是有些人不知道怎么查詢最好。下面為您精心推薦了房產(chǎn)證網(wǎng)上查詢技巧,希望對您有所幫助。

房產(chǎn)證網(wǎng)上查詢方法

點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。

房產(chǎn)證辦理步驟

第一步:簽訂委托協(xié)議

通?!顿彿亢贤分杏嘘P(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款,這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外,很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證的委托書。

第二步:繳納房產(chǎn)證代辦費

售房人住的時候,開發(fā)商會要求您繳納。交錢之后,請您一定保留好收款憑證,并一定要求收款單位蓋公章,不要收“白條”,那是沒有用的。

第三步:自己到相關(guān)部門繳納公共維修基金、契稅

作為很關(guān)鍵的一步,必須要繳納這兩項費用,因為這是辦理房產(chǎn)證的必須要用的文件。當然也要收好這兩筆款項的`繳費憑證,這樣才能進行下一步工作。繳納的方法,可以詢問開發(fā)商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取,部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金。

第四步:按照約定時間領取房產(chǎn)證

開發(fā)商或代理公司代交上述稅費之后,申請辦理房產(chǎn)證,并辦理抵押登記后,您就可以領取房產(chǎn)證了。

如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》,一定要記住要找個機會仔細核對房產(chǎn)證上的記載,一旦存在記載錯誤,應及時要求更改,不然以后遇到有些問題就會特別麻煩。

房產(chǎn)證辦理方法

1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記

開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi),將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。

2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》

申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格,只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了??梢允孪认蜷_發(fā)商詢問,房產(chǎn)證應該在哪個部門辦理,然后直接向該部門咨詢,省去奔波之苦。

3、拿測繪圖(表)

由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù),因此是必需的材料之一??梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表,或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取,也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4、領取相關(guān)文件

在前面詢問相關(guān)部門時,一定要明確需要領取哪些必要的申請文件,一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。

5、繳納公共維修基金、契稅

公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取,部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金,繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是,無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收,都必須保留好繳納憑證,這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件,一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。

6、提交申請材料

材料主要包括以下幾種:(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據(jù);(6)契稅完稅或減免稅憑證;(70購房者身份證明(復印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。

7、按照規(guī)定時間領取房產(chǎn)證

一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書,并按照上面通知的時間領取房產(chǎn)證。另外,在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費、工本費時需仔細核對房產(chǎn)證的記載,尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。

北京房產(chǎn)信息怎樣查詢

北京房產(chǎn)登記信息怎么查詢?

1、網(wǎng)上查詢:進入北京房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。

2、若要查詢的北京準確的個人房產(chǎn)證信息(包括:房屋權(quán)屬人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

3、如果還沒有辦理北京房產(chǎn)證,可以在房管局網(wǎng)站查詢購房買賣合同,輸入合同號及密碼(密碼問開發(fā)商),就可以查看到你們的購房合同,在房管局備案后的合同是沒什么問題的。

北京房產(chǎn)登記信息在哪里查?

1、北京房產(chǎn)登記信息到房產(chǎn)所在地住房和城鄉(xiāng)建設局查詢即可。權(quán)屬證查詢:權(quán)屬證和共有權(quán)證是國家地方部門依據(jù)法律法規(guī)和自己的職權(quán)出具的證明房屋權(quán)屬歸屬的文件;依據(jù)法律規(guī)定,當事人只有自己或者委托他人(辦理公證委托書)才可以查詢自己名下的房產(chǎn)證,除法律規(guī)定外其他人不得查詢。

2、權(quán)利人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書),到北京房管部門房產(chǎn)檔案科查詢,因房權(quán)證的新舊交換,有些老房權(quán)證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到。

3、公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要,可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調(diào)閱涉案當事人北京房產(chǎn)信息檔案、卷宗。

北京房產(chǎn)登記信息如何查詢?去哪里查詢

在茫茫的人海中,有那么一撞屬于自己的住所,這是我們很多人所想的。這就必然要知道相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)登記信息查詢一些相關(guān)的內(nèi)容。國家實行房屋權(quán)屬登記發(fā)證制度,各地必須使用建設部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書,其他部門和單位制作的類似證書均無效,不受國家法律

在茫茫的人海中,有那么一撞屬于自己的住所,這是我們很多人所想的。這就必然要知道相關(guān)的 房屋產(chǎn)權(quán)登記 信息查詢一些相關(guān)的內(nèi)容。國家實行房屋權(quán)屬登記發(fā)證制度,各地必須使用建設部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書,其他部門和單位制作的類似證書均無效,不受國家法律保護。那么下面我們就一起來了解一下北京房產(chǎn)登記信息怎么查詢,北京房產(chǎn)登記信息在哪里查,看一下具體的情況。

北京房產(chǎn)登記信息怎么查詢?

1、網(wǎng)上查詢:進入北京房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。

2、若要查詢的北京準確的個人 房產(chǎn)證 信息(包括:房屋權(quán)屬人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期、 建筑面積 、房屋設計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫郑?房地產(chǎn) 交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

3、如果還沒有辦理北京房產(chǎn)證,可以在房管局網(wǎng)站查詢購房買賣合同,輸入合同號及密碼(密碼問 開發(fā)商 ),就可以查看到你們的 購房合同 ,在房管局備案后的合同是沒什么問題的。

北京房產(chǎn)登記信息在哪里查?

1、北京房產(chǎn)登記信息到房產(chǎn)所在地住房和城鄉(xiāng)建設局查詢即可。權(quán)屬證查詢:權(quán)屬證和共有權(quán)證是國家地方部門依據(jù)法律法規(guī)和自己的職權(quán)出具的證明房屋權(quán)屬歸屬的文件;依據(jù)法律規(guī)定,當事人只有自己或者委托他人(辦理公證委托書)才可以查詢自己名下的房產(chǎn)證,除法律規(guī)定外其他人不得查詢。

2、權(quán)利人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書),到北京房管部門房產(chǎn)檔案科查詢,因房權(quán)證的新舊交換,有些老房權(quán)證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到。

3、公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要,可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調(diào)閱涉案當事人北京房產(chǎn)信息檔案、卷宗。

上面的內(nèi)容就是我為大家整理到的關(guān)于北京房產(chǎn)登記信息怎么查詢,北京房產(chǎn)登記信息在哪里查,不管開發(fā)商大小,可以辦理 產(chǎn)權(quán)證書 (房地產(chǎn)證)的,就是是正規(guī)商品房,查詢房屋產(chǎn)權(quán)都可由本人持身份證房地產(chǎn)證去房地產(chǎn)管理局檔案是查詢真?zhèn)巍?/p>

北京個人房產(chǎn)信息怎么查?個人房產(chǎn)信息哪里查

個人合法獲得的房產(chǎn)是屬于個人的財產(chǎn),是受法律的保護的,任何人都不能侵犯。同理個人的房產(chǎn)信息,是屬于個人的隱私,是有保密性質(zhì)的,不能隨意的查詢。為此很多人對于查詢的方式都不太了解,也不知道到什么地方查詢。

個人合法獲得的房產(chǎn)是屬于個人的財產(chǎn),是受法律的保護的,任何人都不能侵犯。同理個人的房產(chǎn)信息,是屬于個人的隱私,是有保密性質(zhì)的,不能隨意的查詢。為此很多人對于查詢的方式都不太了解,也不知道到什么地方查詢。那么我就來介紹一下有關(guān)于北京個人房產(chǎn)信息怎么查?北京個人房產(chǎn)信息哪里查?

北京個人房產(chǎn)信息怎么查?

1、網(wǎng)上查詢這種方法其實也是有一定的限制的,因為目前就來說,并不是每一個地區(qū)都已經(jīng)開通了網(wǎng)上查詢的功能,所以只有在已經(jīng)開通了這項查詢功能的地區(qū)才能夠查詢到房屋的產(chǎn)權(quán)信息。具體做法:進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢,然后再根據(jù)需求輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、 產(chǎn)權(quán)證 號即可查到;

2、 房產(chǎn)局 查詢?nèi)绻f大家想要出具一份格式規(guī)范,產(chǎn)權(quán)信息全面、加蓋公章的具有法律效力的房屋證明的話,還是去當?shù)氐姆慨a(chǎn)部門或者是 不動產(chǎn)登記 中心進行查詢。注意必須要由 房產(chǎn)證 上的產(chǎn)權(quán)人憑借身份證件申請查詢。

3、但是大家要注意的是并不是全部的人都能夠隨意的查詢房產(chǎn)的,根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定,該房產(chǎn)的權(quán)利人、利害關(guān)系人需要進行查詢、復制不動產(chǎn)登記資料的,應當?shù)浆F(xiàn)場也就是到辦理不動產(chǎn)登記的不動產(chǎn)登記機構(gòu)進行申請。此外,條例還規(guī)定權(quán)利人可以查詢、復制其不動產(chǎn)登記資料。

北京個人房產(chǎn)信息哪里查?

1.只有當事人自己或委托他人才能查詢房產(chǎn)信息, 房屋所有權(quán) 人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書),到房管部門受理大廳微機內(nèi)申請查詢,現(xiàn)在的房屋登記在微機檔案內(nèi)都有登記;

(1)房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢的需要帶著公委托書),到房管部門房產(chǎn)檔案科查詢,因房權(quán)證的新舊交換,有些老房權(quán)證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到;房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書),到房管部門抵押登記科查詢,若是已經(jīng)辦理貸款抵押登記(包括 按揭貸款 、抵押貸款等)的房產(chǎn)必須在這里辦理抵押登記;

(2)房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書),到房管部門商品房合同備案科室--房產(chǎn)科查詢購買的商品房是否已經(jīng)備案登記,按法律規(guī)定 開發(fā)商 出售的商品房必須在此備案登記;若是自建(合建)的房屋還沒有辦理房權(quán)證的話,當事人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書),到檔案局檔案科室查詢建設規(guī)劃部門批準核發(fā)的建房許可證;

2.司法機關(guān)依法查詢

公安部門因司法需要,可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調(diào)閱涉案當事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗。法院部門因司法需要,可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調(diào)閱涉案當事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗;檢察院因司法需要,可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調(diào)閱涉案當事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗。

以上是我介紹的北京個人房產(chǎn)信息怎么查?北京個人房產(chǎn)信息哪里查?我們對于查詢個人房產(chǎn)信息的方法有了一些了解,在查詢房產(chǎn)信息時,不是隨隨便便就可以查詢的,因為是屬于保密信息,所以查詢時,應該攜帶相關(guān)的材料,在進行查詢。

關(guān)于北京房產(chǎn)信息網(wǎng)上查詢和北京房產(chǎn)查詢系統(tǒng)的介紹到此就結(jié)束了,不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ?如果你還想了解更多這方面的信息,記得收藏關(guān)注本站。

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