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企業(yè)繳納房產(chǎn)稅計稅方法(企業(yè)繳納房產(chǎn)稅計稅方法規(guī)定)

小程序開發(fā)2年前 (2023-01-03)1099

本篇文章給大家談?wù)勂髽I(yè)繳納房產(chǎn)稅計稅方法,以及企業(yè)繳納房產(chǎn)稅計稅方法規(guī)定對應(yīng)的知識點,希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽:

企業(yè)繳納的房產(chǎn)稅怎么算

企業(yè)房產(chǎn)稅的計算方式是:房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納,房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。依照房產(chǎn)余值計算繳納的稅率為1.2%,依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的稅率為12%。

【法律依據(jù)】

《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。第四條房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的,稅率為12%。

大家知道企業(yè)房產(chǎn)稅是如何計算的嗎?

企業(yè)房產(chǎn)稅是以企業(yè)所擁有的房屋為征稅對象,向產(chǎn)權(quán)所有人(企業(yè))征收的一種財產(chǎn)稅。按照按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅,其征稅對象只是房屋。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋。區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法,對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收,對于出租房屋按租金收入征稅。具體征稅政策,由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

企業(yè)的房產(chǎn)稅的征收與個人的征收是一樣的。房產(chǎn)稅征收標準有從價或從租計征兩種情況:從價計征的,其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;從租計征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率,從價計征的的,年稅率為1.2%;從租計征的的,年稅率為12%。

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算公式:

(1)、從價計征:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)

(2)、從租計征:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

企業(yè)房產(chǎn)稅如何計算方法

企業(yè)房產(chǎn)稅是以企業(yè)房屋和收入為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

根據(jù)稅法的相關(guān)規(guī)定,房產(chǎn)稅如何計算的方法有以下兩種:

1、按房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計算。其計算公式為:年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-10%至30%)×1.2%

2、按租金收入計算。其計算公式為:年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)

另外,對于工業(yè)用的自用地下建筑物,以房屋原價的50%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。對于與地上房屋相連的地下建筑物,應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。

《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條

【溫馨提示】

以上回答,僅為當前信息結(jié)合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考!

如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關(guān)信息,同專業(yè)人士進行詳細溝通。

企業(yè)房產(chǎn)稅怎么征收的

企業(yè) 房產(chǎn)稅 計算方法: 1、從價計征算:房產(chǎn)余值=房產(chǎn)原值×[1-(10%~30%)] 房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定,在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價。 2、從租計征算:從租計征算是按房產(chǎn)的租金收入計征,其公式為:應(yīng)納稅額=租金收入×12% 納稅義務(wù)發(fā)生時間:將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,從生產(chǎn)經(jīng)營之月起,繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。 《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。 房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

企業(yè)繳納房產(chǎn)稅計稅方法的介紹就聊到這里吧,感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容,更多關(guān)于企業(yè)繳納房產(chǎn)稅計稅方法規(guī)定、企業(yè)繳納房產(chǎn)稅計稅方法的信息別忘了在本站進行查找喔。

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